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13982 Cambie Rd Unité de condo • Industriel • 3 550 pi² • À vendre 1 849 000 $ CAD • Richmond, BC V6V 2K2

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Faits saillants de l'investissement

Situé à l'intersection de la route No. 6 et de la route Cambie, avec un accès immédiat aux principales autoroutes et ponts.
Plafonds extra-hauts et porte de chargement au niveau du sol pour un entreposage et une logistique efficaces
Zone de chargement spacieuse adaptée à une variété d'applications industrielles et commerciales

Configuration à deux étages avec une zone de bureau en mezzanine pour une utilisation opérationnelle flexible
Comprend un chariot élévateur et un système d'étagères offrant environ 800 pieds carrés de stockage supplémentaire en rayonnage.

Résumé de l'annonce

La propriété est située dans le quartier industriel d'East Cambie à Richmond, à l'angle sud-ouest de No. 6 Road et Cambie Road. Elle offre une connectivité directe à l'autoroute 91, l'autoroute 99 et le pont Knight Street, facilitant l'accès à Vancouver et aux environs. Le bâtiment est une unité industrielle de deux étages avec un bureau en mezzanine et un chargement au niveau du sol. Le site comprend une zone de chargement et est zoné IB1 pour un usage industriel.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	56 766 pi²	Superficie de plancher typique	28 383 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Manufacture légère	Taille du lot	4,80 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,14/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	IB1 - La zone prévoit une gamme d'utilisations industrielles générales et des bureaux autonomes, avec un gamme limitée d'utilisations compatibles.

Taille totale du bâtiment	56 766 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Manufacture légère
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	28 383 pi²
Année de construction	1990
Taille du lot	4,80 AC
Ratio de stationnement	0,14/1 000 pi²
Zonage	IB1 - La zone prévoit une gamme d'utilisations industrielles générales et des bureaux autonomes, avec un gamme limitée d'utilisations compatibles.

Accès 24 heures
Chargement frontal

Système de sécurité
Affichage

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 Unité disponible

Unité 143

Taille de l’unité	3 550 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 849 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	520,85 $ CAD	ID/Numéro de lot	015-236-889

Taille de l’unité	3 550 pi²
Prix	1 849 000 $ CAD
Prix par pi²	520,85 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	015-236-889

Description

L'unité à deux étages s'étend sur environ 3 550 pieds carrés d'espace fonctionnel, avec des plafonds très hauts qui conviennent à une variété d'usages industriels et commerciaux. Une porte de chargement au niveau du sol facilite la logistique, tandis que la zone de bureau en mezzanine offre un espace de travail dédié aux fonctions administratives. L'inclusion d'un chariot élévateur existant et d'un système d'étagères ajoute environ 800 pieds carrés de stockage en rayonnage, améliorant l'efficacité opérationnelle.

Notes sur la vente

Unité d'entrepôt/bureau industrielle de premier choix dans le très prisé quartier industriel East Cambie du centre de Richmond. Située à l'angle sud-ouest de No. 6 Rd et Cambie Rd, cette localisation exceptionnellement pratique offre un accès immédiat à l'autoroute 91, l'autoroute 99 et le pont Knight St vers Vancouver. Cette unité de 2 étages dispose d'environ 3 550 pieds carrés d'espace fonctionnel avec des plafonds très hauts, une porte de chargement au niveau du sol et une zone de bureau en mezzanine. Le chariot élévateur existant et le système d'étagères offrent un espace de stockage supplémentaire d'environ 800 pieds carrés. La propriété comprend également une vaste zone de chargement, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'utilisations industrielles et commerciales. Une opportunité clé en main idéale pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement stratégique à Richmond.