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14646 112 Av NW
Edmonton, AB T5M 2T9
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Comprend 13 portes au niveau du sol et 1 porte de quai pour des options de chargement polyvalentes.
- Accès pratique aux principales voies de transport dans le corridor industriel ouest d'Edmonton.
Résumé de l'annonce
Le bâtiment PermaCorp situé au 14646 112 Avenue NW offre une installation industrielle substantielle dans la zone industrielle Huff Bremner Estate d'Edmonton. S'étendant sur 110 141 pieds carrés sur 4,12 acres, la propriété combine un vaste espace d'atelier avec des bureaux fonctionnels. Zoné IM (Industrie Moyenne), le site soutient une large gamme d'usages industriels et dispose de plusieurs portes de chargement au niveau du sol et de quais, offrant une flexibilité opérationnelle pour les entreprises de fabrication, de distribution ou de services.
Le bâtiment est équipé d'unités de CVC sur le toit et de fournaises à air pulsé, assurant un chauffage et un refroidissement efficaces dans toute l'installation. Avec un ratio de couverture de site de 61 %, la propriété offre un espace de cour suffisant pour les manœuvres et le stockage. Située dans le corridor industriel ouest d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, soutenant la distribution régionale et nationale. Générant actuellement un revenu annuel d'environ 799 310 $, cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu en place et un potentiel à long terme dans un marché industriel bien établi.
Le bâtiment est équipé d'unités de CVC sur le toit et de fournaises à air pulsé, assurant un chauffage et un refroidissement efficaces dans toute l'installation. Avec un ratio de couverture de site de 61 %, la propriété offre un espace de cour suffisant pour les manœuvres et le stockage. Située dans le corridor industriel ouest d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, soutenant la distribution régionale et nationale. Générant actuellement un revenu annuel d'environ 799 310 $, cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu en place et un potentiel à long terme dans un marché industriel bien établi.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,40% | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Taille du lot | 4,12 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 110 141 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 13 |
| Zonage | IM - Industriel moyen | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,40% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 110 141 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 13 |
| Zonage | IM - Industriel moyen |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
