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Royal Vista Gardens 1489 Upper Gage Av 59 Unité Immeuble d’appartements 14 500 000 $ CAD (245 763 $ CAD/Unité) Hamilton, ON L8W 1E6
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Faits saillants de l'investissement
- Investissement stabilisé, occupé à 100 %, avec des locataires de longue durée, offrant un revenu immédiat et prévisible.
- Emplacement de choix sur un terrain d'angle situé sur Upper Gage Avenue, offrant une grande visibilité, un accès facile et un stationnement en surface abondant.
- Propriété en pleine propriété avec zonage DE-3 / S-1009, située dans un quartier résidentiel établi de Hamilton Mountain, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.
- Système de chauffage et de climatisation géothermique écoénergétique, réduisant les coûts d'exploitation et les risques financiers à long terme.
- Bien entretenu, cet immeuble destiné à la vie adulte offre des espaces communs attrayants, notamment une grande salle de réception avec cuisine complète et un hall d'entrée accueillant.
Résumé de l'annonce
Le 1489 Upper Gage Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel multi-locatif de qualité institutionnelle entièrement occupé, situé sur Hamilton Mountain. Cette propriété est un immeuble d'appartements pour adultes de quatre étages, impeccablement entretenu, situé sur un terrain d'angle de premier plan, offrant une grande visibilité, un excellent accès et une stabilité à long terme. L'immeuble comprend 59 unités locatives bien entretenues, principalement des appartements d'une chambre, répondant aux besoins de locataires stables et de longue durée, assurant ainsi un flux de trésorerie constant.
Conçu pour la durabilité et l'efficacité, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage et de climatisation géothermique, garantissant une efficacité énergétique et une réduction de la volatilité des coûts d'exploitation. Les espaces communs sont bien entretenus et incluent une grande salle de réception avec une cuisine de style commercial entièrement équipée, un hall d'entrée accueillant avec des espaces de détente, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Les terrains paysagers ajoutent à la rétention des locataires et à l'attrait visuel de la propriété.
Conçu pour la durabilité et l'efficacité, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage et de climatisation géothermique, garantissant une efficacité énergétique et une réduction de la volatilité des coûts d'exploitation. Les espaces communs sont bien entretenus et incluent une grande salle de réception avec une cuisine de style commercial entièrement équipée, un hall d'entrée accueillant avec des espaces de détente, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Les terrains paysagers ajoutent à la rétention des locataires et à l'attrait visuel de la propriété.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 500 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 245 763 $ CAD | Taille du lot | 0,91 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 49 901 pi² |
| Nombre d’unités | 59 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1953/2000 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | DE-3/S-1009 | ||
| Prix | 14 500 000 $ CAD |
| Prix par unité | 245 763 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 59 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Taille du bâtiment | 49 901 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2000 |
| Zonage | DE-3/S-1009 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 53 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Royal Vista Gardens | 1489 Upper Gage Av
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