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Tri-City Plaza 150 Holiday Inn Dr 171 815 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cambridge, ON N2C 0A1 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de premier plan à l'intersection de Hespeler Road et de l'autoroute 401
- Parfaitement situé dans une zone commerciale vaste et accessible
- Ancré par un grand supermarché Zehrs avec des locataires majeurs tels que SAIL Outdoors, Crunch Fitness, Treasure Hunt et Dollarama.
Résumé de l'annonce
Tri-City Plaza offre une occasion rare aux investisseurs d'acquérir un centre commercial avec une épicerie de soutien indirecte, situé dans un secteur de commerce de détail de premier plan sur le marché en pleine croissance de Cambridge. La propriété est un centre de 171 815 pieds carrés situé à un emplacement stratégique à l'intersection de Hespeler Road et de l'autoroute 401. Soutenue indirectement par un grand supermarché Zehrs, elle compte parmi ses principaux locataires SAIL Outdoors, Crunch Fitness, Treasure Hunt et Dollarama, ainsi que 4 espaces commerciaux avec service au volant. La propriété est idéalement située dans une zone commerciale vaste et facilement accessible.
La propriété est actuellement louée à 100 %, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 6,0 ans restants et un loyer de base moyen en place de 14,88 $ par pied carré. La hausse rapide des loyers commerciaux et les coûts élevés de remplacement offrent une solide croissance des flux de trésorerie. De plus, la dette en place avantageuse pourrait également contribuer à maximiser les rendements pour les investisseurs.
La propriété est actuellement louée à 100 %, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 6,0 ans restants et un loyer de base moyen en place de 14,88 $ par pied carré. La hausse rapide des loyers commerciaux et les coûts élevés de remplacement offrent une solide croissance des flux de trésorerie. De plus, la dette en place avantageuse pourrait également contribuer à maximiser les rendements pour les investisseurs.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
171 815 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Revenu net d’exploitation
2 550 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
19,00 AC
Zonage
CS3 - Centre commercial communautaire
Stationnement
1 034 places (6,02 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
Tri-City Plaza | 150 Holiday Inn Dr
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