1508 Upper James St 30 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Hamilton, ON L9B 1K2 109 000 $ CAD (3,63 $ CAD/pi²)

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de restaurant clé en main entièrement aménagé de 1 191 pieds carrés, situé dans le très prisé centre commercial Upper James Square à Hamilton, Ontario. Géré professionnellement par RioCan Real Estate Investment Trust, ce centre est une destination commerciale dominante sur la montagne de Hamilton, bénéficiant d'un trafic piétonnier massif quotidien et d'une visibilité exceptionnelle. Le nouvel exploitant profitera d'une synergie puissante avec des co-locataires nationaux et régionaux majeurs, tels que Winners, Mandarin, Montana's, Spring Sushi et Starbucks. Cette vente d'actif commercial permet à un nouvel exploitant de contourner complètement les dépenses en capital massives, les retards de permis étendus et les tracas de construction associés à la création d'une cuisine commerciale à partir d'une coquille brute. L'unité est parfaitement dimensionnée et optimisée pour un concept de service rapide ou de restauration décontractée à haut volume. La vente est conditionnelle à la cession d'un bail commercial hautement compétitif et sécurisé qui s'étend jusqu'au 31 juillet 2030. L'acheteur aura la flexibilité d'introduire sa propre marque et son menu, sous réserve de l'approbation écrite du propriétaire et des clauses d'utilisation exclusive existantes de la plaza.