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Mona Lisa 1518 7th St SW 2 849–5 698 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2R 0R6
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Bénéficiant d’une excellente visibilité tant pour les piétons que pour le trafic automobile, le site offre également des possibilités d’affichage très en vue, ce qui en fait un emplacement idéal pour les marques souhaitant établir une présence dynamique et très visible. Peut être combiné pour offrir jusqu’à 5 698 pi² d’espace contigu.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 698 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage
Bénéficiant d’une excellente visibilité tant auprès des piétons que du trafic automobile, le site offre également des possibilités d’affichage très en vue, ce qui en fait un emplacement idéal pour les marques souhaitant établir une présence dynamique et très visible. Peut être combiné pour offrir jusqu’à 5 698 pi² d’espace contigu.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 698 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 698 pi² | Superficie commerciale brute | 5 698 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 698 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 698 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située au cœur du très prisé corridor de divertissement et de commerces de détail de Calgary, cette occasion offre une visibilité exceptionnelle au sein de l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Mona Lisa | 1518 7th St SW
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