155 Marquette Av 6 Unité Immeuble d’appartements 1 578 000 $ CAD (263 000 $ CAD/Unité) Ottawa, ON K1L 5J7

Le 155, AVENUE MARQUETTE est un immeuble d'habitation de 6 logements (4 x 2 chambres, 2 x 1 chambre) construit à cet effet, situé à proximité des lieux branchés
HYPOTHÈQUE PRÉSUMABLE À 2,17 % D'INTÉRÊT ! Possibilité de posséder un immeuble de placement clé en main dans le très prisé Beechwood Village ! Ces 6 logements spécialement entretenus et construits sur mesure (4 x 2 bdrm, 2 x 1 bdrm) offrent une excellente occasion aux investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'autres occasions d'ajouter de la valeur. Le premier prêt hypothécaire présumé assuré par la CMHC avec un taux d'intérêt ultra bas de 2,17 % permet à l'acheteur d'ajouter un prêt hypothécaire supplémentaire en deuxième position, ce qui réduit considérablement l'investissement initial requis. Lors du renouvellement en décembre 2025, un acheteur aura la possibilité de refinancer à des taux stabilisés. La salle mécanique et la buanderie entièrement rénovées assurent un fonctionnement fiable pour les années à venir et minimisent les coûts d'exploitation. Les fenêtres améliorées partout améliorent le confort et l'efficacité. Le zonage R4S permet des rénovations et pourrait augmenter la densité à l'avenir. Située dans le quartier animé de Beechwood Village /Vanier North, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux boutiques, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun, assurant ainsi un bassin de locataires stable.