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Tour A 1600A Boul Saint-Martin E 90 307 pi² 70% Loué Bureau Immeuble Laval, QC H7G 4R8 16 500 000 $ CAD (182,71 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété dispose d'une garderie, d'un restaurant et d'un jardin sur place.
- Situé à proximité des grandes autoroutes (300 mètres de l'autoroute 19 et 1 km de l'autoroute 440).
- Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Situé dans un secteur stratégique de Laval.
- Ce bâtiment offre des espaces lumineux avec de grandes fenêtres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici une occasion unique sur le marché de l'immobilier commercial : acquérir l'une des rares tours de bureaux haut de gamme situées dans le Complexe Professionnel St-Martin à Laval et devenir propriétaire occupant. Que vous soyez un professionnel de la santé, une firme de consultation, un cabinet de services professionnels ou une entreprise bien établie, cette acquisition vous offre la possibilité d'investir dans un actif stratégique tout en bénéficiant d'un environnement de travail remarquable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
90 307 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
16 500 000 $ CAD
Prix par pi²
182,71 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
11 288 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
CA
Stationnement
762 places (8,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 110
- 3 313 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 165
- 982 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 200
- 10 550 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 320
- 1 384 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 501
- 893 à 3 451 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 535
- 3 451 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 6e Ét.-ste 615
- 1 337 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 6e Ét.-ste 620
- 2 316 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110 | 3 313 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 165 | 982 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 10 550 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 320 | 1 384 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 501 | 893 à 3 451 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 535 | 3 451 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 615 | 1 337 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 620 | 2 316 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 3 313 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 165
| Taille |
| 982 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 10 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 320
| Taille |
| 1 384 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 501
| Taille |
| 893 à 3 451 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 535
| Taille |
| 3 451 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 615
| Taille |
| 1 337 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 620
| Taille |
| 2 316 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Tour A | 1600A Boul Saint-Martin E
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