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171 King St E 1 710–3 748 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 1J4
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Faits saillants
- Façade de premier plan sur la rue King Est, au cœur du quartier de design King East.
- Entouré de détaillants établis, de restaurants et de destinations culturelles, y compris le marché St. Lawrence et le quartier de la Distillerie.
- Disponibilité immédiate pour occupation, offrant une disposition polyvalente adaptée à divers usages commerciaux.
- Emplacement à fort achalandage avec accès direct à la ligne de tramway King et à proximité de la station de métro King.
- À quelques pas du cœur financier de Toronto, garantissant un flux constant de professionnels et de visiteurs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 710 pi² | Négociable | 39,50 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 67 545 $ CAD/an 5 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 038 pi² | Négociable | 39,50 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 80 501 $ CAD/an 6 708 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
171 King Street East offre une opportunité commerciale de premier choix dans le dynamique King East Design District de Toronto. Cette propriété propose un espace de vente au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement aménagé, offrant une grande flexibilité pour divers concepts de commerce de détail. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur King Street East, garantissant une forte exposition au trafic piétonnier et automobile. Située dans un corridor à fort achalandage, la propriété se trouve directement sur la ligne de tramway King et à quelques pas de la station de métro King ainsi que du cœur financier de Toronto. Le quartier environnant est un mélange dynamique de salles d'exposition de design, de boutiques spécialisées et de restaurants prisés, attirant à la fois les acheteurs et les professionnels. Les attractions à proximité incluent le marché St. Lawrence, le Collège George Brown, le parc Berczy et le Distillery District, tous contribuant à un flux constant de piétons. La propriété est disponible immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants à la recherche d'un emplacement bien connecté dans un quartier axé sur le design au centre-ville de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 748 pi² d’espace adjacent.
1er étage
171 King Street East offre une opportunité commerciale de premier choix dans le dynamique King East Design District de Toronto. Cette propriété propose un espace de vente au détail au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement aménagé, offrant une grande flexibilité pour divers concepts de commerce. L'emplacement bénéficie d'une excellente façade sur la rue King Street East, garantissant une visibilité et une exposition optimales auprès des piétons et du trafic automobile. Située dans un corridor à fort achalandage, la propriété se trouve directement sur la ligne de tramway King et à distance de marche de la station de métro King ainsi que du cœur financier de Toronto. Le quartier environnant est un mélange dynamique de salles d'exposition de design, de boutiques spécialisées et de restaurants prisés, attirant à la fois les acheteurs et les professionnels. Les attractions à proximité incluent le marché St. Lawrence, le Collège George Brown, le parc Berczy et le Distillery District, tous contribuant à un flux constant de piétons. La propriété est immédiatement disponible, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants à la recherche d'un emplacement bien connecté dans un quartier axé sur le design au centre-ville de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 748 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 748 pi² | Superficie commerciale brute | 5 849 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 849 pi² |
| Année de construction | 1885 |
À propos de la propriété
Le 171, rue King Est est situé dans le quartier King East Design District de Toronto, juste à l’est de l’intersection des rues King et Jarvis. L’immeuble est positionné le long d’un important corridor de transport en commun desservi par la ligne de tramway King et se trouve à distance de marche de la station de métro King. Le secteur environnant comprend un mélange de commerces de détail, de restaurants et de destinations culturelles telles que le marché St. Lawrence, le parc Berczy et le Distillery District. Le quartier se distingue par son architecture patrimoniale et sa proximité avec le centre financier.
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171 King St E
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