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Faits saillants de l'investissement

  • Intérieur de bureau haut de gamme
  • Stationnement désigné gratuit
  • Baie arrière pour entreposage

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 43 372 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 3 412 pi²
Année de construction 1980
Taille du lot 2,63 AC
Ratio de stationnement 0,23/1 000 pi²
Zonage IM - Industriel moyen

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

1 Unité disponible

Unité 17304

Taille de l’unité 3 620 pi²
Prix 890 000 $ CAD
Prix par pi² 245,86 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Description

Condo flex à deux unités
L'immeuble de bureaux haut de gamme représente 2 700 pi2 d'espace total, une boutique de 920 pieds carrés
L'espace a été entièrement rénové en 2018
Les planchers de béton ont été complètement refaits, la mezzanine en béton a été prolongée dans la zone de l'atelier, tous les systèmes mécaniques ont été modernisés et tous les systèmes d'éclairage ont été remplacés par un éclairage à DEL écoénergétique
L'extérieur du condo a été repeint en octobre 2020 et d'autres améliorations sont en cours

Notes sur la vente

ESA disponible

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40094387

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17210-17318 106th Ave, Edmonton, AB T5S 1H9

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