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Gates of York Plaza 17310 Yonge St 14 565 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newmarket, ON L3Y 4W5
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Faits saillants
- Situé stratégiquement sur la rue Yonge, le principal corridor commercial de Newmarket.
- Près des transports en commun et à quelques minutes de l'autoroute 404.
- Facilement accessible depuis les quartiers résidentiels environnants et les commodités à proximité.
- Situé dans une zone en pleine croissance et très recherchée, avec des développements commerciaux et résidentiels en cours.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 14 565 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 378 690 $ CAD/an 31 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
L'unité 10 comprend environ 14 565 pieds carrés d'espace hors sol, avec une disposition régulière, carrée et très fonctionnelle, idéale pour une grande variété d'usages commerciaux. L'accès au niveau de la rue améliore à la fois la visibilité et l'accessibilité, et l'unité est adjacente à Tim Hortons, ce qui génère un flux accru de piétons et une attention supplémentaire des clients. Les usages permis incluent notamment restaurant, commerce de détail, bureau, services médicaux ou professionnels, centre d'apprentissage, studio, institution financière, banque, et bien plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Rez-de-chaussée
- Visibilité de rue
- Disposition hautement fonctionnelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Gates of York Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Axl
- Transport et entreposage
- 1
- -
- BrightPath
- Garderie
- 88
- International
- Investors Group
- Service d'investissement
- 92
- National
- Mission Thrift Store
- Autres détaillants
- 54
- National
- The Ontario Addiction Treatment Centres
- Soins de santé
- 3
- Local
- Tim Hortons
- Café
- 3 099
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Axl | Transport et entreposage | 1 | - |
| BrightPath | Garderie | 88 | International |
| Investors Group | Service d'investissement | 92 | National |
| Mission Thrift Store | Autres détaillants | 54 | National |
| The Ontario Addiction Treatment Centres | Soins de santé | 3 | Local |
| Tim Hortons | Café | 3 099 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 565 pi² | Superficie commerciale brute | 100 551 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 100 551 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 17310 Yonge Street représente une opportunité commerciale bien située au cœur de Newmarket, le long de l'artère principale nord-sud de la ville. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de circulation constant, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services ou d'activités professionnelles. Entouré de quartiers établis, de détaillants nationaux et d'aménagements essentiels, le site offre une forte visibilité et une accessibilité pratique tant pour les clients que pour le personnel. Grâce à sa proximité avec les grandes routes et les transports en commun, cet emplacement constitue une plateforme idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à s'établir dans un marché en croissance de la région de York.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Century 21 Leading Edge Experia Realty Inc.
Gates of York Plaza | 17310 Yonge St
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