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Faits saillants

  • 35 places de stationnement extérieures et 25 places de stationnement intérieures
  • Situé de l'autre côté de l'hôpital Enfant-Jésus
  • Systèmes de conditionnement et de chauffage contrôlés

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  • 790 pi²
  • Négociable
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  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Situé dans le secteur de Beauport à Québec, le 1750 Avenue de Vitré (Centre d’affaires Laënnec) propose des espaces modernes de bureaux et de commerces dans un immeuble lumineux entièrement rénové. La propriété offre des fenêtres pleine hauteur, des systèmes de chauffage et de climatisation contrôlés, ainsi qu’un ascenseur pour assurer l’accessibilité. Les locataires bénéficient de 35 espaces de stationnement extérieur et de 25 espaces intérieur, garantissant une grande commodité pour le personnel et les visiteurs. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant des unités de 790 pi², 1 420 pi² et 1 510 pi², avec des aménagements conçus pour des bureaux professionnels ou des commerces. Son emplacement stratégique, en face de l’Hôpital de l’Enfant-Jésus et à quelques minutes du centre-ville via le boulevard Henri-Bourassa, offre une excellente visibilité et accessibilité. Avec Groupe Laberge comme gestionnaire immobilier, les locataires peuvent s’attendre à un service réactif et à un environnement bien entretenu. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel avec une connectivité solide et une proximité aux principales commodités de la ville.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Unités de 790 pi², 1 420 pi² et 1 510 pi² disponibles.
  • Facilement accessible via le boulevard Henri-Bourassa.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Installations WC abandonnées
  • 35 places de stationnement extérieures et 25 places de stationnement intérieures.
  • 2e étage, ste 201
  • 1 420 pi²
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Situé dans le secteur de Beauport à Québec, le 1750 Avenue de Vitré (Centre d’affaires Laënnec) propose des espaces modernes de bureaux et de commerces dans un immeuble lumineux entièrement rénové. La propriété offre des fenêtres pleine hauteur, des systèmes de chauffage et de climatisation contrôlés, ainsi qu’un ascenseur pour assurer l’accessibilité. Les locataires bénéficient de 35 espaces de stationnement extérieur et de 25 espaces intérieur, garantissant une commodité pour le personnel et les visiteurs. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant des unités de 790 pi², 1 420 pi² et 1 510 pi², avec des aménagements conçus pour des bureaux professionnels ou des usages commerciaux. Son emplacement stratégique, en face de l’Hôpital de l’Enfant-Jésus et à quelques minutes du centre-ville via le boulevard Henri-Bourassa, offre une excellente visibilité et accessibilité. Avec Groupe Laberge comme gestionnaire immobilier, les locataires peuvent s’attendre à un service réactif et à un environnement bien entretenu. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel avec une connectivité solide et une proximité aux principales commodités de la ville.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Unités de 790 pi², 1 420 pi² et 1 510 pi² disponibles.
  • Facilement accessible via le boulevard Henri-Bourassa.
  • Disposition intensive du bureau
  • Installations WC abandonnées
  • 35 places de stationnement extérieures et 25 places de stationnement intérieures.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 790 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
2e étage, ste 201 1 420 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

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Situé dans le secteur de Beauport à Québec, le 1750 Avenue de Vitré (Centre d’affaires Laënnec) propose des espaces modernes de bureaux et de commerces dans un immeuble lumineux entièrement rénové. La propriété offre des fenêtres pleine hauteur, des systèmes de chauffage et de climatisation contrôlés, ainsi qu’un ascenseur pour assurer l’accessibilité. Les locataires bénéficient de 35 espaces de stationnement extérieur et de 25 espaces intérieur, garantissant une grande commodité pour le personnel et les visiteurs. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant des unités de 790 pi², 1 420 pi² et 1 510 pi², avec des aménagements conçus pour des bureaux professionnels ou des commerces. Son emplacement stratégique, en face de l’Hôpital de l’Enfant-Jésus et à quelques minutes du centre-ville via le boulevard Henri-Bourassa, offre une excellente visibilité et accessibilité. Avec Groupe Laberge comme gestionnaire immobilier, les locataires peuvent s’attendre à un service réactif et à un environnement bien entretenu. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel avec une connectivité solide et une proximité aux principales commodités de la ville.

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2e étage, ste 201

Taille 1 420 pi²
Terme Négociable
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Situé dans le secteur de Beauport à Québec, le 1750 Avenue de Vitré (Centre d’affaires Laënnec) propose des espaces modernes de bureaux et de commerces dans un immeuble lumineux entièrement rénové. La propriété offre des fenêtres pleine hauteur, des systèmes de chauffage et de climatisation contrôlés, ainsi qu’un ascenseur pour assurer l’accessibilité. Les locataires bénéficient de 35 espaces de stationnement extérieur et de 25 espaces intérieur, garantissant une commodité pour le personnel et les visiteurs. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant des unités de 790 pi², 1 420 pi² et 1 510 pi², avec des aménagements conçus pour des bureaux professionnels ou des usages commerciaux. Son emplacement stratégique, en face de l’Hôpital de l’Enfant-Jésus et à quelques minutes du centre-ville via le boulevard Henri-Bourassa, offre une excellente visibilité et accessibilité. Avec Groupe Laberge comme gestionnaire immobilier, les locataires peuvent s’attendre à un service réactif et à un environnement bien entretenu. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel avec une connectivité solide et une proximité aux principales commodités de la ville.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Air central et chauffage
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  • Unités de 790 pi², 1 420 pi² et 1 510 pi² disponibles.
  • 35 places de stationnement extérieures et 25 places de stationnement intérieures.
  • Facilement accessible via le boulevard Henri-Bourassa.

Aperçu de la propriété

Immeuble lumineux à proximité du centre-ville. Ce bâtiment offre 35 places de stationnement extérieures et 25 places de stationnement intérieures, le lieu est un endroit incroyable pour votre projet commercial. Ce bâtiment est un emplacement de choix pour les bureaux d'affaires dans votre domaine d'activités. Entièrement vitrés et rénovés, équipés de systèmes de climatisation et de chauffage contrôlés, d'un ascenseur et facilement accessibles, ces locaux sont extrêmement rentables.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
40 701 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 522 pi²
Stationnement
10 places de stationnement surface
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 21653548

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1750 Av de Vitré, Québec, QC G1J 1Z6

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