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1801 3 Av S 11 920 pi² Commerce de détail Immeuble Lethbridge, AB T1J 0L3 1 850 000 $ CAD (155,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé le long de la 3e Avenue Sud (19 700 véhicules par jour+), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité.
- Des entreprises voisines de qualité incluent Auto Value Lethbridge, Lethbridge Denture Clinic, Via Cibo, Moxies, Coulee Climbing, et bien d'autres.
- Le site offre un emplacement facilement accessible, à proximité de l'autoroute 3 et de la rue Mayor Magrath.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question propose un excellent bâtiment autonome sur un site de 0,50 acre, incluant un stationnement privé. La propriété est entièrement louée à un locataire de qualité jusqu'en avril 2030. Veuillez contacter un associé pour discuter davantage de cette opportunité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 850 000 $ CAD
Prix par pi²
155,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C-G - Commercial général
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1801 3 Av S
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