1900 S Highway Dr SE 8 388 pi² Commerce de détail Immeuble Redcliff, AB T0J 2P0 3 390 000 $ CAD (404,15 $ CAD/pi²)

La propriété comprend un relais routier TransCanada (Esso) qui est un investissement bien établi en services routiers avec une exposition de premier plan et un accès direct depuis l'autoroute Trans-Canada, capturant un trafic régulier. Le site inclut une station-service complète et un dépanneur, ainsi qu'un restaurant loué de longue date qui génère des revenus stabilisés et attire un trafic quotidien constant de voyageurs sur l'autoroute, de camionneurs, de contracteurs et d'utilisateurs industriels à proximité. Le prix d'achat inclut également le terrain de 1,1 acre au nord du site pour le stationnement supplémentaire ou le développement futur. Le site complet de 4,88 acres permet une circulation efficace et offre un stationnement généreux sur place pour les gros camions et les VR, faisant de la propriété un arrêt fiable pour les utilisateurs régionaux. L'infrastructure moderne des pompes à essence réduit les besoins en capital à court terme, et le site offre également un potentiel de développement futur avec des emplacements pour des utilisateurs de restauration rapide ou de service au volant, créant une rentabilité à long terme supplémentaire.