19140 28th Ave
Surrey, BC V3Z 6M3
Highland Business Centre · Industriel Propriété À vendre · 109 691 pi²

Les unités #101 et #102 - 19140 28th Avenue sont des espaces de coin en copropriété haut de gamme de 7 340 pi² situés dans le Highland Business Centre, au sein du très recherché parc d'affaires Campbell Heights à Surrey. Le rez-de-chaussée comprend 1 862 pi² de bureaux largement aménagés avec des cloisons en verre et des accents en bois, un entrepôt de 2 478 pi² avec un garage intérieur, un espace pour outils, et une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' à l'arrière, ainsi qu'une unité entièrement fermée de 640 pi² avec entrée privée, salle de bain et kitchenette. Le deuxième étage offre 3 000 pi² aménagés avec plusieurs bureaux privés, salles de réunion, une kitchenette, deux salles de bain et un balcon intérieur donnant sur l'entrepôt. Les caractéristiques supplémentaires incluent une hauteur libre de plafond de 22', une construction en béton préfabriqué, une alimentation électrique de 100 ampères 120/208V en 3 phases, des gicleurs complets, un système de climatisation (HVAC) dans tout l'espace, des puits de lumière, un système de son intégré, et sept (7) places de stationnement dédiées.

Avison Young offre une occasion exceptionnelle d'acheter une propriété de premier ordre dans le parc d'affaires Campbell Heights, l'un des sites industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver. L'offre comprend deux unités d'angle totalisant 7 340 PI2, combinant des espaces de bureaux de haute qualité et des entrepôts modernes avec chargement arrière de niveau niveau.
L'élément de bureau comprend de vastes cloisons vitrées, une lumière naturelle abondante par des puits de lumière et une disposition fonctionnelle entièrement construite sur deux étages, avec des bureaux privés, des salles de réunion, une kitchenette et des toilettes. La partie entrepôt offre une hauteur de plafond transparente de 22 pieds, un plancher en dalle de béton de 6 pouces, des gicleurs complets et un service électrique triphasé, offrant une solution efficace pour une variété d'utilisations industrielles légères. Situé à l'est de la 192nd Street, près de la 28e Avenue, l'établissement offre un accès rapide aux principales autoroutes, y compris l'autoroute 15, l'autoroute 10 et l'autoroute 99, et permet une excellente connectivité à la frontière américaine en 15 minutes. Les commodités, les services de vente au détail et les options de restauration à proximité améliorent la commodité opérationnelle pour les entreprises.