Classic Building 1925 39th Ave NE 6 008 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2E 6P7

Baie industrielle de 6 008 pi² dans un emplacement de choix au nord-est, près de la 39 Avenue et de la 19 Street NE. La superficie de bureaux est d’environ 2 000 pi² et comprend un grand espace de réception/salle de montre, quatre bureaux fermés, une salle de conférence, une salle de rangement, un coin-cuisine/salle à dîner et deux salles de bain. Entrepôt fonctionnel de 4 008 pi², d’environ 53 pi de largeur par 61 pi de profondeur, avec une hauteur libre de 18 pi, alimentation électrique de 100 ampères (à vérifier) et deux portes au niveau du sol (12 pi de largeur x 14 pi de hauteur). Emplacement pratique près de la 32 Avenue NE, à proximité du McKnight Boulevard NE et du Deerfoot Trail NE, entouré de plusieurs restaurants, cafés et commerces de détail. Disponible immédiatement. Le loyer de base est de 13,00 $/pi² avec augmentations graduelles, plus des frais d’exploitation de 8,27 $/pi² (estimation 2025), pour un loyer brut de 21,27 $/pi². Cela représente environ 10 700 $ par mois, plus les services publics et la TPS. Disponible immédiatement. À noter : aucun usage automobile permis et ne peut pas accueillir de remorques de 53 pi.