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Landmark Square 19700 Langley Byp 6 010 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Langley, BC V3A 7B1
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FAITS SAILLANTS
- Situé directement sur le Langley Bypass avec plus de 30 000 passages quotidiens.
- 211 places de stationnement en surface pour la commodité des clients
- Disponible le 1er janvier 2026 avec des options flexibles pour usage commercial.
- Entouré de locataires solides et en face du centre commercial Willowbrook.
- Croissance démographique projetée de 8,8 % dans un rayon de 3 km.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 | 6 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
19700 Langley Byp - 1er étage - ste 201
Positionnez votre entreprise pour réussir à Landmark Square, une destination commerciale de premier plan stratégiquement située le long de la voie de contournement de Langley à fort trafic. L'unité 201 offre une rare occasion de vente au détail grand format au cœur du dynamique corridor commercial de Langley, juste en face du centre commercial Willowbrook. Avec une visibilité quotidienne de plus de 30 000 véhicules, cet emplacement assure une visibilité et une accessibilité inégalées pour votre marque
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 010 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 669 pi² |
| Stationnement | 104 places | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 6 010 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 104 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 66 669 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé dans le centre commercial Landmark Square le long du très fréquenté Langley Bypass, cette grande unité commerciale bénéficie d'une position dominante offrant une visibilité maximale et des usages flexibles. Situé en face du centre commercial Willowbrook et au cœur du pôle commercial de Langley, cette opportunité représente une rare occasion de grande envergure avec une visibilité auprès de 30 000 véhicules par jour sur le Langley Bypass.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Landmark Square | 19700 Langley Byp
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