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202 Spadina Ave
Toronto, ON M5T 2C2
Commerce de détail Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Taux de capitalisation de 6,86 % – Générant un revenu d'exploitation net significatif.
  • Mélange de locataires de haute qualité – 4 locataires commerciaux + 2 unités résidentielles dans une propriété entièrement louée et générant des revenus.
  • Rénové en 2017 – Immeuble bien entretenu offrant une durabilité à long terme et des dépenses en capital minimales à court terme.
  • Emplacement de premier choix au centre-ville – À quelques pas de Queen et Spadina, au cœur du corridor urbain le plus dynamique de Toronto.
  • 8 394 pi² répartis sur 3 étages – Aménagement efficace sur un terrain de 3 312 pi² avec des améliorations modernes.
  • Actif générationnel rare – Une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement vibrants de Toronto.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 394 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,53
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CR
Stationnement
4 places (0,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
28’ sur Spadina Ave

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon
  • ID d’inscription: 35875651

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202 Spadina Ave, Toronto, ON M5T 2C2

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