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2029-2031 Eglinton Ave W 4 580 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6E 2K4 1 899 900 $ CAD (414,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Son emplacement stratégique offre un accès pratique au chemin Allen, à l'autoroute 401 et aux principales artères, ce qui facilite les déplacements.
- L'emplacement central de Toronto offre un accès pratique au centre-ville de Toronto, au centre-ville de Toronto et aux quartiers avoisinants.
- Une population résidentielle avoisinante dense soutient une forte demande locale et un trafic client constant.
Résumé de l'annonce
Occasion d'investissement exceptionnelle sur Eglinton Ouest avec un potentiel de revenus et de croissance remarquable. Une rare opportunité d'acquérir un actif performant et générateur de revenus dans l'un des corridors les plus en transformation rapide de Toronto. Située à un coin très visible d'Eglinton Ouest, cette propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, et se trouve à quelques pas du futur train léger sur rail (LRT) d'Eglinton, avec deux stations à venir accessibles à pied.
L'immeuble comprend 8 unités résidentielles entièrement louées, toutes entretenues avec des améliorations importantes en capital par les propriétaires actuels, garantissant ainsi une stabilité, une réduction des risques opérationnels et une préservation de la valeur à long terme. Avec un revenu net d'exploitation dépassant les 120 000 $, cette propriété offre des rendements existants solides avec un potentiel de croissance considérable à mesure que le quartier continue de s'intensifier et d'évoluer.
Un investissement stratégique et axé sur l'avenir dans une zone urbaine à forte croissance. Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares.
L'immeuble comprend 8 unités résidentielles entièrement louées, toutes entretenues avec des améliorations importantes en capital par les propriétaires actuels, garantissant ainsi une stabilité, une réduction des risques opérationnels et une préservation de la valeur à long terme. Avec un revenu net d'exploitation dépassant les 120 000 $, cette propriété offre des rendements existants solides avec un potentiel de croissance considérable à mesure que le quartier continue de s'intensifier et d'évoluer.
Un investissement stratégique et axé sur l'avenir dans une zone urbaine à forte croissance. Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 580 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
1 899 900 $ CAD
Prix par pi²
414,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,10
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CR SS2 - Commercial résidentiel
Façade
24’ sur Eglinton Ave
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Anthony Gallippi -
Jorge Da Silva
- Century 21 Fine Living Realty Inc., Brokerage
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Century 21 Fine Living Realty Inc., Brokerage
2029-2031 Eglinton Ave W
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