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21 King St N 2 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Waterloo, ON N2J 2W6 1 295 000 $ CAD (462,50 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété bénéficie d'une grande visibilité sur King Street.
- Un local commercial de 1 800 pieds carrés au rez-de-chaussée est disponible.
- Le revenu inclut les locataires résidentiels au mois.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au cœur d'Uptown Waterloo, située sur la très visible rue King. La propriété offre environ 1 800 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce de détail ou un bureau. L'étage supérieur comprend deux unités résidentielles d'une chambre bien entretenues, actuellement louées sur une base mensuelle, offrant un revenu stable avec des options d'occupation flexibles. Située à quelques pas des transports en commun et entourée d'une gamme complète de commodités, cette propriété offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance à long terme dans un centre urbain en plein essor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1869
Prix
1 295 000 $ CAD
Prix par pi²
462,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
74 480 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
U1-16
Façade
19’ sur King St N
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
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Présenté par
21 King St N
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