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2132 Boul Du Curé-Labelle 7 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-jerome, QC J7Y 1T2 1 625 000 $ CAD (224,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur un grand terrain offrant un fort potentiel de réaménagement.
- Services municipaux d'eau et d'égout en place
- Façade très visible le long du boulevard Curé-Labelle
Résumé de l'annonce
Construit en 1960 et desservi par les services municipaux, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long du boulevard Curé-Labelle, une artère principale reliant Saint-Jérôme aux zones résidentielles et commerciales environnantes. Son emplacement stratégique soutient une large gamme d'activités commerciales et offre un potentiel à long terme grâce à la fidélisation des locataires et à l'appréciation du marché.
Le zonage du site permet des activités commerciales, et la vente inclut une garantie légale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux acheteurs. Avec la croissance démographique et l'expansion des infrastructures de Saint-Jérôme, cet actif est bien positionné pour tirer parti de l'essor régional et de la demande croissante pour des espaces commerciaux de qualité.
Offert à 1 625 000 $ plus taxes, cette propriété combine de manière rare l'échelle, l'emplacement et le potentiel de revenus dans un marché qui suscite un intérêt croissant chez les investisseurs.
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Located in the heart of Saint-Jérôme’s bustling commercial corridor, this 2,500-square-foot office space offers a prime opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and growth. Positioned along Curé-Labelle Boulevard—a major arterial route in the Laurentides region—the property benefits from high traffic exposure and seamless access to surrounding residential and retail zones. Suite A features a clean, functional layout ideal for professional services, medical, or administrative uses. The building is municipally serviced with water and sewer, and the lease includes comprehensive additional rent covering municipal and school taxes, water charges, building insurance, landscaping, snow removal, and general maintenance. Energy costs and tenant insurance are excluded. With Saint-Jérôme’s population growth and expanding business infrastructure, this location is well-suited for companies looking to establish a strong regional footprint. The area is supported by nearby amenities, public transit, and a dynamic mix of local enterprises. Available at a competitive lease rate of $16 per square foot annually plus taxes, with additional rent of $8.25 per square foot, this offering delivers both value and strategic positioning. Whether you're launching a new office or relocating to a more visible location, Suite A provides the flexibility and exposure needed to thrive in today’s market.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 2 500 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
A
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
A
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Located in the heart of Saint-Jérôme’s bustling commercial corridor, this 2,500-square-foot office space offers a prime opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and growth. Positioned along Curé-Labelle Boulevard—a major arterial route in the Laurentides region—the property benefits from high traffic exposure and seamless access to surrounding residential and retail zones. Suite A features a clean, functional layout ideal for professional services, medical, or administrative uses. The building is municipally serviced with water and sewer, and the lease includes comprehensive additional rent covering municipal and school taxes, water charges, building insurance, landscaping, snow removal, and general maintenance. Energy costs and tenant insurance are excluded. With Saint-Jérôme’s population growth and expanding business infrastructure, this location is well-suited for companies looking to establish a strong regional footprint. The area is supported by nearby amenities, public transit, and a dynamic mix of local enterprises. Available at a competitive lease rate of $16 per square foot annually plus taxes, with additional rent of $8.25 per square foot, this offering delivers both value and strategic positioning. Whether you're launching a new office or relocating to a more visible location, Suite A provides the flexibility and exposure needed to thrive in today’s market.
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2132 Boul Du Curé-Labelle
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