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2145 Hastings St E 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5L 1V2
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Faits saillants
- Situé sur la rue East Hastings, dans le quartier Grandview-Woodland, bénéficiant d’un fort achalandage local.
- Excellente accessibilité à pied et excellente desserte par le transport en commun, incluant des parcours d’autobus à proximité.
- Accès facile au centre-ville de Vancouver et aux principales voies de transport.
- Local commercial partiellement aménagé avec accès direct au niveau de la rue.
- Près des quartiers résidentiels, des écoles et des commerces de détail bien établis.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 2145 | 3 600 pi² | 2-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste 2145
L'unité 2145 se trouve au 1er étage, accès à l'arrière de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement très visible dans le secteur Grandview de Vancouver
- Local commercial partiellement aménagé
- Accès direct à la rue
- Variété de concepts de vente au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
L’immeuble situé au 2145, rue Hastings Est à Vancouver est un bâtiment commercial de détail construit en 1949, offrant une superficie locative brute d’environ 6 600 pieds carrés. Il est situé dans le quartier Grandview-Woodland, le long de la rue Hastings Est, un axe caractérisé par un important achalandage automobile et piétonnier. Le site est desservi par le transport en commun et se trouve à courte distance du centre-ville de Vancouver. Les usages avoisinants comprennent des immeubles résidentiels, des écoles et d’autres commerces de détail.
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2145 Hastings St E
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