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8 units Multifamily FOR SALE 227 31 Av NE 8 Unité Immeuble d’appartements 3 000 000 $ CAD (375 000 $ CAD/Unité) Calgary, AB T2E 2G1
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunité de réaménagement en centre-ville sur un terrain RC-G de 50' x 120' avec un permis de développement approuvé.
- Entouré par une forte demande de constructeurs et un développement de remplissage actif, garantissant une croissance de la valeur à long terme dans un corridor urbain à forte demande.
- Accessibilité exceptionnelle avec des connexions rapides au centre-ville de Calgary, à Centre Street, à Edmonton Trail et à la populaire communauté de Bridgeland.
- Proche des écoles, des parcs, des épiceries et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement attrayant pour de futurs projets résidentiels multi-unités.
Résumé de l'annonce
Nouvelle Construction 4-Plex | 4 Suites Légales | Opportunité d'Investissement Multifamilial en Centre-Ville
Type d'Investissement : Résidentiel Multifamilial (4 unités)
Classe d'Actif : Multifamilial à Faible Hauteur / Infill
Propriété : Pleine Propriété
Le 227 31 Avenue NE présente un nouveau quadruplex construit comprenant quatre suites légales entièrement autonomes dans un corridor locatif solide du centre-ville de Calgary. Cet actif multifamilial construit à cet effet offre aux investisseurs un potentiel de revenu stable avec une appréciation à long terme.
Aperçu de la Propriété
Chaque unité comprend :
• Des agencements de vie et de salle à manger à concept ouvert
• Des cuisines modernes avec des comptoirs en pierre et des armoires de qualité
• Des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable
• Buanderie dans la suite
• Entrées séparées
• Finitions durables et faciles à entretenir
• Systèmes mécaniques à haute efficacité
La propriété est conçue pour minimiser les coûts opérationnels tout en maximisant l'attrait locatif. Les finitions extérieures contemporaines et la construction professionnelle offrent une durabilité à long terme et un attrait visuel fort.
Points Forts de l'Investissement
• Construction toute neuve
• 4 suites locatives légales
• Emplacement avec forte demande locative
• Actif clé en main générateur de revenus
• Adapté au financement conventionnel ou assuré par la SCHL
• Idéal pour les investisseurs à long terme
Emplacement
Située dans le corridor établi du centre-ville nord-est de Calgary, la propriété offre un accès rapide à :
• Le centre-ville de Calgary
• Les principales routes de transport
• Le transport en commun
• Les centres de commerce et d'emploi
• Les écoles et les commodités communautaires
La zone environnante continue de voir un redéveloppement et une intensification constants, soutenant la croissance de la valeur à long terme.
Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un actif résidentiel de 4 unités nouvellement construit dans un marché du centre-ville où l'offre est limitée.
Type d'Investissement : Résidentiel Multifamilial (4 unités)
Classe d'Actif : Multifamilial à Faible Hauteur / Infill
Propriété : Pleine Propriété
Le 227 31 Avenue NE présente un nouveau quadruplex construit comprenant quatre suites légales entièrement autonomes dans un corridor locatif solide du centre-ville de Calgary. Cet actif multifamilial construit à cet effet offre aux investisseurs un potentiel de revenu stable avec une appréciation à long terme.
Aperçu de la Propriété
Chaque unité comprend :
• Des agencements de vie et de salle à manger à concept ouvert
• Des cuisines modernes avec des comptoirs en pierre et des armoires de qualité
• Des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable
• Buanderie dans la suite
• Entrées séparées
• Finitions durables et faciles à entretenir
• Systèmes mécaniques à haute efficacité
La propriété est conçue pour minimiser les coûts opérationnels tout en maximisant l'attrait locatif. Les finitions extérieures contemporaines et la construction professionnelle offrent une durabilité à long terme et un attrait visuel fort.
Points Forts de l'Investissement
• Construction toute neuve
• 4 suites locatives légales
• Emplacement avec forte demande locative
• Actif clé en main générateur de revenus
• Adapté au financement conventionnel ou assuré par la SCHL
• Idéal pour les investisseurs à long terme
Emplacement
Située dans le corridor établi du centre-ville nord-est de Calgary, la propriété offre un accès rapide à :
• Le centre-ville de Calgary
• Les principales routes de transport
• Le transport en commun
• Les centres de commerce et d'emploi
• Les écoles et les commodités communautaires
La zone environnante continue de voir un redéveloppement et une intensification constants, soutenant la croissance de la valeur à long terme.
Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un actif résidentiel de 4 unités nouvellement construit dans un marché du centre-ville où l'offre est limitée.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 000 000 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 375 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2027 |
| Prix | 3 000 000 $ CAD |
| Prix par unité | 375 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2027 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (82)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
8 units Multifamily FOR SALE | 227 31 Av NE
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