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23000 Fraserwood Way 3 571 pi² d'espace disponible • Flex • Richmond, BC V6V 3C7

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FAITS SAILLANTS

Installation clé en main de transformation alimentaire
Infrastructure de chargement efficace
Emplacement stratégique : Zoné IB1 dans un parc industriel flexible de premier plan, avec accès 24/7, sécurité, climatisation, et à proximité des routes principales.

Espace d'entrepôt à haute capacité
Disposition intégrée bureau et entrepôt : espace de bureau en mezzanine de 1 327 pi² offrant un espace de travail administratif pratique.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

24’

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - 150
3 571 pi²
Négociable
25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 275 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois
Flex
espace cloisonné
Bail en cours

Une occasion de louer 3571 pieds carrés d'entrepôt industriel et d'espace de bureau, idéalement situé pour une entreprise de transformation alimentaire à Richmond. L'unité comprend un entrepôt arrière avec une hauteur de plafond de 27', une alimentation électrique triphasée et des portes de chargement de quai de 8'6x10'. Deux chambres froides et un congélateur au rez-de-chaussée. Plancher en époxy avec drainage installé pour la transformation alimentaire.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Hauts plafonds
3 571 pi² combinant entrepôt
Hauteur de plafond d'entrepôt de 27 pieds

Climatisation centrale
Idéal pour les opérations de transformation alimentaire
Espaces de bureaux à usage flexible
Alimentation électrique triphasée et quai de chargement au niveau du sol (8'6" x 10')

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 150	3 571 pi²	Négociable	25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 275 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois	Flex	espace cloisonné	Bail en cours

Taille

3 571 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 275 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

espace cloisonné

Disponible

Bail en cours

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer ou d'acheter une unité d'entrepôt industriel et de bureaux de 3 571 pi² dans le très prisé Fraserwood Business Park de Richmond. Conçu spécialement pour la transformation alimentaire, cet espace dispose d'un entrepôt à grande hauteur avec des plafonds de 27 pieds, des portes de chargement au niveau du quai et une alimentation électrique triphasée pour des opérations intensives. Le rez-de-chaussée est équipé de deux chambres froides, d'un congélateur et d'un revêtement de sol en époxy avec drainage, garantissant la conformité aux normes de l'industrie alimentaire. Un bureau en mezzanine bien conçu offre une commodité administrative, tandis que l'emplacement stratégique assure une excellente connectivité aux principales routes de transport pour une distribution efficace.