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7225 Brown St Unité de condo • Industriel • 4 005 pi² • À vendre 2 399 000 $ CAD • Delta, BC V4G 1G5
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans la zone industrielle de Tilbury avec un excellent accès à l'autoroute 91 et à River Road.
- Propriété entièrement équipée de gicleurs avec des quais de chargement au niveau du sol et des hauteurs libres élevées.
- Situé dans une zone industrielle bien établie desservant Delta, Surrey et le Lower Mainland.
- Stationnement sur place en abondance et circulation efficace sur le site
- Le zonage I2 permet d'accueillir une variété d'applications industrielles et commerciales.
Résumé de l'annonce
L’immeuble situé au 7225, rue Brown à Delta, en Colombie-Britannique, est une installation industrielle implantée sur un terrain d’environ 0,83 acre, avec une superficie de bâtiment d’environ 25 000 pieds carrés. Il se trouve dans le secteur industriel de Tilbury et bénéficie d’un accès rapide à River Road et à l’autoroute 91, offrant une connectivité régionale vers Delta, Surrey et l’ensemble du Lower Mainland. Le site est zoné I2 et comprend des quais de chargement de plain-pied, de grandes hauteurs libres et du stationnement sur place. L’édifice a été construit en 2007 et est actuellement configuré pour accueillir plusieurs locataires.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 027-166-872 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 027-166-872 |
Description
Entrepôt de Stockage Réfrigéré Neuf | Emplacement Industriel Privilégié à Tilbury
Une opportunité exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment améliorée, dotée d'une infrastructure intégrée de stockage réfrigéré, située dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement positionnée à North Delta, cette propriété offre un accès direct aux autoroutes 17 (SFPR), 91 et 99, assurant une connectivité efficace avec le Port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.
Cette unité d'entrepôt à plafond élevé a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des chaînes logistiques réfrigérées, de la distribution alimentaire et du stockage à température contrôlée, tout en offrant une flexibilité pour une large gamme d'applications industrielles.
Une opportunité exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment améliorée, dotée d'une infrastructure intégrée de stockage réfrigéré, située dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement positionnée à North Delta, cette propriété offre un accès direct aux autoroutes 17 (SFPR), 91 et 99, assurant une connectivité efficace avec le Port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.
Cette unité d'entrepôt à plafond élevé a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des chaînes logistiques réfrigérées, de la distribution alimentaire et du stockage à température contrôlée, tout en offrant une flexibilité pour une large gamme d'applications industrielles.
Notes sur la vente
Entrepôt de Stockage Réfrigéré Neuf | Emplacement Industriel Privilégié à Tilbury
Une opportunité exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment améliorée, dotée d'infrastructures intégrées de stockage réfrigéré, située dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement positionnée à North Delta, cette propriété offre un accès direct aux autoroutes 17 (SFPR), 91 et 99, assurant une connectivité efficace avec le Port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.
Cette unité d'entrepôt à plafond élevé a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs de la chaîne logistique du froid, de la distribution alimentaire et du stockage à température contrôlée, tout en offrant une flexibilité pour une large gamme d'applications industrielles.
?? Caractéristiques Clés
*Nouvelle Installation de Stockage Réfrigéré
Zones de réfrigération/congélation professionnelles avec systèmes modernes, idéales pour la distribution alimentaire, les produits pharmaceutiques et les utilisateurs de stockage spécialisé
*Entrepôt à Plafond Élevé
Capacité de stockage vertical efficace, optimisant l'empilement des palettes et l'efficacité opérationnelle
*Aménagement Industriel Fonctionnel
Configuration équilibrée comprenant entrepôt, bureaux et espaces de stockage
*Capacité de Chargement
Conçu pour soutenir des opérations logistiques efficaces avec des options de chargement au niveau du sol et/ou au niveau des quais (confirmer la configuration spécifique)
*Puissance
Capacité électrique élevée adaptée aux systèmes de réfrigération et aux utilisateurs nécessitant des équipements intensifs
*Avantage de l'Emplacement – Nœud Industriel de Tilbury
L'un des principaux pôles logistiques de Metro Vancouver, reconnu pour :
Excellente accessibilité pour les camions
Proximité des corridors portuaires et de distribution
Forte demande des locataires industriels
?? Utilisateurs Idéaux
*Entreprises de stockage réfrigéré et de distribution alimentaire
*Opérateurs 3PL et logistiques
*Entreprises d'import-export de fruits de mer / viande / produits frais
*Utilisateurs pharmaceutiques et de stockage à température contrôlée
*Utilisateurs industriels spécialisés nécessitant des environnements contrôlés
Une opportunité exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment améliorée, dotée d'infrastructures intégrées de stockage réfrigéré, située dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement positionnée à North Delta, cette propriété offre un accès direct aux autoroutes 17 (SFPR), 91 et 99, assurant une connectivité efficace avec le Port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.
Cette unité d'entrepôt à plafond élevé a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs de la chaîne logistique du froid, de la distribution alimentaire et du stockage à température contrôlée, tout en offrant une flexibilité pour une large gamme d'applications industrielles.
?? Caractéristiques Clés
*Nouvelle Installation de Stockage Réfrigéré
Zones de réfrigération/congélation professionnelles avec systèmes modernes, idéales pour la distribution alimentaire, les produits pharmaceutiques et les utilisateurs de stockage spécialisé
*Entrepôt à Plafond Élevé
Capacité de stockage vertical efficace, optimisant l'empilement des palettes et l'efficacité opérationnelle
*Aménagement Industriel Fonctionnel
Configuration équilibrée comprenant entrepôt, bureaux et espaces de stockage
*Capacité de Chargement
Conçu pour soutenir des opérations logistiques efficaces avec des options de chargement au niveau du sol et/ou au niveau des quais (confirmer la configuration spécifique)
*Puissance
Capacité électrique élevée adaptée aux systèmes de réfrigération et aux utilisateurs nécessitant des équipements intensifs
*Avantage de l'Emplacement – Nœud Industriel de Tilbury
L'un des principaux pôles logistiques de Metro Vancouver, reconnu pour :
Excellente accessibilité pour les camions
Proximité des corridors portuaires et de distribution
Forte demande des locataires industriels
?? Utilisateurs Idéaux
*Entreprises de stockage réfrigéré et de distribution alimentaire
*Opérateurs 3PL et logistiques
*Entreprises d'import-export de fruits de mer / viande / produits frais
*Utilisateurs pharmaceutiques et de stockage à température contrôlée
*Utilisateurs industriels spécialisés nécessitant des environnements contrôlés
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 105 | 4 005 pi² | Industriel | 2 399 000 $ CAD (599,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 105
| Taille de l’unité |
| 4 005 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 399 000 $ CAD (599,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 105
| Taille de l’unité | 4 005 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 399 000 $ CAD (599,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 027-166-872 |
| Description | |
| Entrepôt de Stockage Réfrigéré Neuf | Emplacement Industriel Privilégié à Tilbury<br> <br> Une opportunité exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment améliorée, dotée d'une infrastructure intégrée de stockage réfrigéré, située dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement positionnée à North Delta, cette propriété offre un accès direct aux autoroutes 17 (SFPR), 91 et 99, assurant une connectivité efficace avec le Port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.<br> <br> Cette unité d'entrepôt à plafond élevé a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des chaînes logistiques réfrigérées, de la distribution alimentaire et du stockage à température contrôlée, tout en offrant une flexibilité pour une large gamme d'applications industrielles.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Entrepôt de Stockage Réfrigéré Neuf | Emplacement Industriel Privilégié à Tilbury<br> <br> Une opportunité exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment améliorée, dotée d'infrastructures intégrées de stockage réfrigéré, située dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement positionnée à North Delta, cette propriété offre un accès direct aux autoroutes 17 (SFPR), 91 et 99, assurant une connectivité efficace avec le Port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.<br> <br> Cette unité d'entrepôt à plafond élevé a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs de la chaîne logistique du froid, de la distribution alimentaire et du stockage à température contrôlée, tout en offrant une flexibilité pour une large gamme d'applications industrielles.<br> <br> ?? Caractéristiques Clés<br> *Nouvelle Installation de Stockage Réfrigéré<br> Zones de réfrigération/congélation professionnelles avec systèmes modernes, idéales pour la distribution alimentaire, les produits pharmaceutiques et les utilisateurs de stockage spécialisé<br> *Entrepôt à Plafond Élevé<br> Capacité de stockage vertical efficace, optimisant l'empilement des palettes et l'efficacité opérationnelle<br> *Aménagement Industriel Fonctionnel<br> Configuration équilibrée comprenant entrepôt, bureaux et espaces de stockage<br> *Capacité de Chargement<br> Conçu pour soutenir des opérations logistiques efficaces avec des options de chargement au niveau du sol et/ou au niveau des quais (confirmer la configuration spécifique)<br> *Puissance<br> Capacité électrique élevée adaptée aux systèmes de réfrigération et aux utilisateurs nécessitant des équipements intensifs<br> *Avantage de l'Emplacement – Nœud Industriel de Tilbury<br> L'un des principaux pôles logistiques de Metro Vancouver, reconnu pour :<br> Excellente accessibilité pour les camions<br> Proximité des corridors portuaires et de distribution<br> Forte demande des locataires industriels<br> <br> ?? Utilisateurs Idéaux<br> *Entreprises de stockage réfrigéré et de distribution alimentaire<br> *Opérateurs 3PL et logistiques<br> *Entreprises d'import-export de fruits de mer / viande / produits frais<br> *Utilisateurs pharmaceutiques et de stockage à température contrôlée<br> *Utilisateurs industriels spécialisés nécessitant des environnements contrôlés</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² | Superficie de plancher typique | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,83 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2 - Projets industriels-bureaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 21 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Projets industriels-bureaux |
Commodités
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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