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7225 Brown St Unité de condo • Industriel • 4 005 pi² • À vendre 2 599 000 $ CAD • Delta, BC V4G 1G5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le secteur industriel de Tilbury, avec un excellent accès à l’autoroute 91 et à River Road.
- Propriété entièrement protégée par gicleurs, avec quais de chargement au niveau du sol et grande hauteur libre.
- Situé dans un secteur industriel bien établi desservant Delta, Surrey et l’ensemble du Lower Mainland
- Grand stationnement sur place et circulation efficace sur le site
- Le zonage I2 permet une grande variété d’usages industriels et commerciaux.
Résumé de l'annonce
L’immeuble situé au 7225, rue Brown à Delta, en Colombie-Britannique, est une installation industrielle implantée sur un terrain d’environ 0,83 acre, avec une superficie de bâtiment d’environ 25 000 pieds carrés. Il se trouve dans le secteur industriel de Tilbury et bénéficie d’un accès rapide à River Road et à l’autoroute 91, offrant une connectivité régionale vers Delta, Surrey et l’ensemble du Lower Mainland. Le site est zoné I2 et comprend des quais de chargement de plain-pied, de grandes hauteurs libres et du stationnement sur place. L’édifice a été construit en 2007 et est actuellement configuré pour accueillir plusieurs locataires.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 027-166-872 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 027-166-872 |
Description
Entrepôt frigorifique nouvellement construit | Emplacement industriel de premier choix à Tilbury
Occasion exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment aménagée, dotée d’une infrastructure frigorifique intégrée, dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement situé à North Delta, cet immeuble offre un accès direct à la route 17 (SFPR), à la route 91 et à la route 99, assurant une excellente connectivité vers le port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.
Cette unité d’entrepôt à grande hauteur libre a été spécialement conçue pour répondre aux besoins de la logistique de la chaîne du froid, de la distribution alimentaire et de l’entreposage à température contrôlée, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour une vaste gamme d’usages industriels.
Occasion exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment aménagée, dotée d’une infrastructure frigorifique intégrée, dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement situé à North Delta, cet immeuble offre un accès direct à la route 17 (SFPR), à la route 91 et à la route 99, assurant une excellente connectivité vers le port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.
Cette unité d’entrepôt à grande hauteur libre a été spécialement conçue pour répondre aux besoins de la logistique de la chaîne du froid, de la distribution alimentaire et de l’entreposage à température contrôlée, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour une vaste gamme d’usages industriels.
Notes sur la vente
Entrepôt frigorifique nouvellement construit | Emplacement industriel de choix à Tilbury
Occasion exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment aménagée, dotée d’une infrastructure frigorifique intégrée, dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement situé à North Delta, cet immeuble offre un accès direct à la route 17 (SFPR), à la route 91 et à la route 99, assurant une excellente connectivité vers le port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.
Cet entrepôt à grande hauteur libre a été conçu spécialement pour répondre aux besoins de la logistique de la chaîne du froid, de la distribution alimentaire et de l’entreposage à température contrôlée, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour une vaste gamme d’usages industriels.
Principales caractéristiques
* Entrepôt frigorifique nouvellement construit
Espaces de chambres froides / congélateurs de type « walk-in » construits de façon professionnelle, avec systèmes de réfrigération modernes, idéals pour la distribution alimentaire, les produits pharmaceutiques et les utilisateurs nécessitant un entreposage spécialisé
* Entrepôt à grande hauteur libre
Capacité d’entreposage vertical efficace, maximisant l’empilage de palettes et l’efficacité des opérations
* Aménagement industriel fonctionnel
Configuration bien équilibrée comprenant entrepôt, bureaux et espaces d’entreposage
* Capacité de chargement
Conçu pour soutenir des opérations logistiques efficaces avec quais de chargement au niveau du sol et/ou surélevés (à confirmer selon la configuration précise)
* Alimentation électrique
Capacité électrique élevée, adaptée aux systèmes de réfrigération et aux utilisateurs ayant des équipements énergivores
* Avantage de localisation – Pôle industriel de Tilbury
L’un des principaux pôles logistiques du Grand Vancouver, reconnu pour :
Excellent accès pour les camions
Proximité du port et des principaux corridors de distribution
Forte demande de la part des locataires industriels
Utilisateurs idéaux
* Entreprises d’entreposage frigorifique et de distribution alimentaire
* Opérateurs 3PL et de logistique
* Entreprises d’import-export de produits de la mer / viande / fruits et légumes
* Utilisateurs pharmaceutiques et d’entreposage de produits sensibles à la température
* Utilisateurs industriels spécialisés nécessitant des environnements contrôlés
Occasion exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment aménagée, dotée d’une infrastructure frigorifique intégrée, dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement situé à North Delta, cet immeuble offre un accès direct à la route 17 (SFPR), à la route 91 et à la route 99, assurant une excellente connectivité vers le port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.
Cet entrepôt à grande hauteur libre a été conçu spécialement pour répondre aux besoins de la logistique de la chaîne du froid, de la distribution alimentaire et de l’entreposage à température contrôlée, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour une vaste gamme d’usages industriels.
Principales caractéristiques
* Entrepôt frigorifique nouvellement construit
Espaces de chambres froides / congélateurs de type « walk-in » construits de façon professionnelle, avec systèmes de réfrigération modernes, idéals pour la distribution alimentaire, les produits pharmaceutiques et les utilisateurs nécessitant un entreposage spécialisé
* Entrepôt à grande hauteur libre
Capacité d’entreposage vertical efficace, maximisant l’empilage de palettes et l’efficacité des opérations
* Aménagement industriel fonctionnel
Configuration bien équilibrée comprenant entrepôt, bureaux et espaces d’entreposage
* Capacité de chargement
Conçu pour soutenir des opérations logistiques efficaces avec quais de chargement au niveau du sol et/ou surélevés (à confirmer selon la configuration précise)
* Alimentation électrique
Capacité électrique élevée, adaptée aux systèmes de réfrigération et aux utilisateurs ayant des équipements énergivores
* Avantage de localisation – Pôle industriel de Tilbury
L’un des principaux pôles logistiques du Grand Vancouver, reconnu pour :
Excellent accès pour les camions
Proximité du port et des principaux corridors de distribution
Forte demande de la part des locataires industriels
Utilisateurs idéaux
* Entreprises d’entreposage frigorifique et de distribution alimentaire
* Opérateurs 3PL et de logistique
* Entreprises d’import-export de produits de la mer / viande / fruits et légumes
* Utilisateurs pharmaceutiques et d’entreposage de produits sensibles à la température
* Utilisateurs industriels spécialisés nécessitant des environnements contrôlés
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 105 | 4 005 pi² | Industriel | 2 599 000 $ CAD (648,94 $ CAD/pi²) | - |
Unité 105
| Taille de l’unité |
| 4 005 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 599 000 $ CAD (648,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 105
| Taille de l’unité | 4 005 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 599 000 $ CAD (648,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 027-166-872 |
| Description | |
| Entrepôt frigorifique nouvellement construit | Emplacement industriel de premier choix à Tilbury<br> <br> Occasion exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment aménagée, dotée d’une infrastructure frigorifique intégrée, dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement situé à North Delta, cet immeuble offre un accès direct à la route 17 (SFPR), à la route 91 et à la route 99, assurant une excellente connectivité vers le port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.<br> <br> Cette unité d’entrepôt à grande hauteur libre a été spécialement conçue pour répondre aux besoins de la logistique de la chaîne du froid, de la distribution alimentaire et de l’entreposage à température contrôlée, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour une vaste gamme d’usages industriels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Entrepôt frigorifique nouvellement construit | Emplacement industriel de choix à Tilbury<br> <br> Occasion exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment aménagée, dotée d’une infrastructure frigorifique intégrée, dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement situé à North Delta, cet immeuble offre un accès direct à la route 17 (SFPR), à la route 91 et à la route 99, assurant une excellente connectivité vers le port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine.<br> <br> Cet entrepôt à grande hauteur libre a été conçu spécialement pour répondre aux besoins de la logistique de la chaîne du froid, de la distribution alimentaire et de l’entreposage à température contrôlée, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour une vaste gamme d’usages industriels.<br> <br> Principales caractéristiques<br> * Entrepôt frigorifique nouvellement construit<br> Espaces de chambres froides / congélateurs de type « walk-in » construits de façon professionnelle, avec systèmes de réfrigération modernes, idéals pour la distribution alimentaire, les produits pharmaceutiques et les utilisateurs nécessitant un entreposage spécialisé<br> * Entrepôt à grande hauteur libre<br> Capacité d’entreposage vertical efficace, maximisant l’empilage de palettes et l’efficacité des opérations<br> * Aménagement industriel fonctionnel<br> Configuration bien équilibrée comprenant entrepôt, bureaux et espaces d’entreposage<br> * Capacité de chargement<br> Conçu pour soutenir des opérations logistiques efficaces avec quais de chargement au niveau du sol et/ou surélevés (à confirmer selon la configuration précise)<br> * Alimentation électrique<br> Capacité électrique élevée, adaptée aux systèmes de réfrigération et aux utilisateurs ayant des équipements énergivores<br> * Avantage de localisation – Pôle industriel de Tilbury<br> L’un des principaux pôles logistiques du Grand Vancouver, reconnu pour :<br> Excellent accès pour les camions<br> Proximité du port et des principaux corridors de distribution<br> Forte demande de la part des locataires industriels<br> <br> Utilisateurs idéaux<br> * Entreprises d’entreposage frigorifique et de distribution alimentaire<br> * Opérateurs 3PL et de logistique<br> * Entreprises d’import-export de produits de la mer / viande / fruits et légumes<br> * Utilisateurs pharmaceutiques et d’entreposage de produits sensibles à la température<br> * Utilisateurs industriels spécialisés nécessitant des environnements contrôlés</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² | Superficie de plancher typique | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,83 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2 - Projets industriels-bureaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 21 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Projets industriels-bureaux |
Commodités
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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