2314 Ontario St 2 856 pi² Bureau Immeuble Vancouver, BC V5T 2X4 4 180 000 $ CAD (1 463,59 $ CAD/pi²)

Le 2314 rue Ontario à Vancouver, C.-B., est une construction neuve, un bâtiment de bureaux et industriel léger situé dans le quartier animé de Mount Pleasant. Ce bâtiment indépendant de trois étages a été soigneusement repensé avec des finitions contemporaines tout en préservant son design et son esthétique d'origine. Situé au cœur du dynamique quartier de Mt. Pleasant, il est zoné I-1, permettant une large gamme d'usages, notamment des bureaux, des activités industrielles légères et commerciales.
Ce bâtiment est idéal pour les propriétaires-occupants qui souhaitent louer un étage pour générer des revenus supplémentaires ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main. Les trois étages sont prêts à être occupés et offrent des améliorations de haute qualité, telles que des plafonds voûtés en bois et en placoplâtre, deux cuisines et salles de bain par étage (avec douches sur deux niveaux), ainsi qu'un accès par ascenseur.
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des brasseries, restaurants, et des options de transport en commun, notamment SkyTrain et la ligne Canada Line. Le bâtiment allie fonctionnalité moderne et caractère, avec des planchers en béton poli, des éléments exposés, des puits de lumière et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Il est équipé d'un système de gicleurs complet, de contrôles d'accès avancés, de dispositifs de sécurité, de câblage Cat-6, de systèmes CVC et d'une alimentation électrique en 600V triphasé.
Les deuxième et troisième étages sont reliés par un escalier interne et fonctionnent comme une unité, tandis que le rez-de-chaussée offre un accès direct à la rue et un espace ouvert flexible. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un espace de vide sanitaire avec accès complet au sol, une construction non combustible, un système d'irrigation et un éclairage extérieur, ainsi qu'une structure stratifiée configurée pour être achetée comme un seul bâtiment composé de deux lots en copropriété.