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Faits saillants de l'investissement

  • Accès direct à la route 24 près de l'échangeur de la Transcanadienne.
  • Tous les espaces d'atelier sont actuellement occupés par des locataires.
  • Environ 25 acres de foin productif.
  • Plus de 13 000 pieds carrés d'améliorations d'ateliers dans plusieurs immeubles.
  • Comprend une résidence de cinq chambres et deux puits d'eau.

Résumé de l'annonce

Cette propriété productrice de revenus offre une combinaison d'améliorations industrielles, de terrains agricoles et de logements résidentiels avec un accès direct à l'autoroute 24. Avec 4 magasins, maison de 5 chambres à coucher de 1 69+ pieds carrés. 2 puits d'eau, 25 acres de foin. Plus de 13 000 pieds carrés de commerces sur cette propriété comprennent- Atelier de pièces 30x40x10 chauffé et isolé. La façade de l'East Shop bleu et blanc mesure 30 x 70 x 16 et l'arrière 30 x 34 x 16 (le mur entre les deux peut être enlevé.) chauffage au sol et plomberie. Blue NW Shop-clubhouse 30x40x12 chambre à coucher, cuisine, salle de bain de 3 pièces et salon avec garage simple attenant. Boutique rouge 42x100x18 avec chauffage au plancher/salle à manger/chauffage radiant/porte basculante de 14 pi, 26x50x14, porte basculante de 14 pi de 14 pi, salle de bain 2 pièces avec douche brute. Toutes les places sont occupées par des locataires.

Faits sur la propriété

Prix 2 500 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 37,00 AC
Zonage A1 - Agriculture générale

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 500 000 $ CAD
Prix par AC 67 567,57 $ CAD
Taille du lot 37,00 AC

Excellent immeuble de placement sur 37 acres avec accès direct à l'autoroute. Propriété industrielle d'investissement avec résidence et terrain agricole.

Description

La propriété se compose d'environ 37 acres améliorés avec de multiples immeubles industriels, une résidence de cinq chambres, deux puits d'eau et environ 25 acres de foin. Les améliorations apportées à l'atelier comprennent des aires de travail chauffées et isolées, du chauffage au sol, des infrastructures de plomberie, des portes battantes, des salles de repas, des toilettes et un bâtiment contenant des logements. La propriété est directement accessible depuis l'autoroute 24 et est située au sud de l'échangeur de l'autoroute 1. Les aires d'atelier existantes sont occupées par les locataires. Les infrastructures régionales avoisinantes comprennent le développement de la fabrication aérospatiale de De Havilland Field.

Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 41637256

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 241053 Hwy 24, Wheatland County, AB T0J 1Y0

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