2455 W 2nd Ave 34 Unité Immeuble d’appartements À vendre Vancouver, BC V6K 1G6

Occasion rare de posséder un bien immobilier multi-générationnel dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés du Canada.
White Sands est situé dans le quartier prisé de Kitsilano, "North of 4th", et surplombe la plage de Kitsilano, offrant des vues panoramiques sur les montagnes de la Côte-Nord et le centre-ville de Vancouver.
Construit à l'origine en 1961 et rénové au fil des ans, ce bâtiment moderne du milieu du siècle comprend 34 unités locatives bien entretenues réparties sur trois étages, toutes accessibles par un ascenseur de 1 500 livres et plusieurs escaliers. Les récentes améliorations augmentent l'efficacité opérationnelle et réduisent les besoins futurs en coûts de capital. Une valeur substantielle peut être ajoutée lors du renouvellement des locations.
La propriété occupe sans doute l'un des meilleurs emplacements de Vancouver et offre une excellente accessibilité à pied au transport en commun rapide ainsi qu'aux boutiques et commodités le long de l'avenue West 4th. Fièrement détenue par la même famille depuis 1968, c'est la première fois qu'elle est mise en vente.
À moins de 900 mètres de la future station Arbutus SkyTrain (automne 2027), faisant partie de l'extension du métro Broadway, améliorant l'accessibilité et le potentiel d'appréciation à long terme. Les propriétés à distance de marche de la station bénéficieront d'une forte croissance de la valeur et d'une demande locative accrue.
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