255 Fifth Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 450 000 $ CAD (612 500 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Ottawa, ON K1S 4B5

QUADRUPLEX CLÉ EN MAIN + TAUX DE CAPITALISATION DE 5 % + EMPLACEMENT RECHERCHÉ au cœur du Glebe, avec son style de vie dynamique et sa marche imbattable ~ boutiques, restaurants, pubs, salles de musique, boulangeries, cafés, écoles de premier ordre ~ espaces verts incluant les sentiers le long du canal Rideau et plusieurs parcs, dont le parc Brown's Inlet (avec ses 2 magnifiques étangs qui se déversent dans le canal Rideau) et le parc Lansdowne, où vous pourrez profiter d'événements sportifs, de concerts, de restaurants et d'espaces communautaires. Accès facile à l'Université Carleton, au lac Dows et au centre-ville. AJOUT RENTABLE à tout portefeuille d'investissement immobilier avec des revenus stables et un POTENTIEL DE CROISSANCE À LONG TERME supérieur grâce à son emplacement idéal et sa facilité de location. Forte demande et ENTIÈREMENT LOUÉ aux taux de location du marché. Mélange de commodités modernes et de charme historique, ce qui en fait une propriété idéale pour un propriétaire-occupant. Superbe attrait extérieur avec son revêtement en brique et ses balcons couverts spacieux. QUATRE UNITÉS, chacune sur 2 étages, avec planchers de bois franc et buanderie dans l'unité ~ 2 unités de 5 chambres et 2 unités de 4 chambres. Garage et stationnement dans l'allée ajoutent encore à la facilité de location. Visitez notre visite virtuelle 360 sous le lien ci-joint "Visite virtuelle non marquée". Ne manquez pas cette occasion de posséder une excellente opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs marchés locatifs d'Ottawa. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée et pour les informations financières. C'EST CELLE-LÀ!