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2600 49th Av E 60 Unité Immeuble d’appartements 55 000 000 $ CAD (916 667 $ CAD/Unité) Vancouver, BC V5S 1J8
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Faits saillants de l'investissement
- 1,89 acre
- Excellente occasion d’investissement.
- Terrain à développer
Résumé de l'annonce
La propriété située au 2600 East 49th Avenue à Vancouver est zonée CD-1 (7B), une désignation rare qui ne fait pas partie des zones de planification existantes et des politiques de rezonage actuelles, permettant un rezonage flexible pour maximiser la densité et l'utilisation. La Ville de Vancouver soutient les demandes de rezonage pour ce site. À titre de comparaison, la propriété de l'autre côté de la rue au 2611 East 49th Avenue est zonée C-2, ce qui permet jusqu'à 3,5 FSR et un développement mixte de six étages. Notamment, seulement deux lots à Vancouver portent le zonage CD-1 (7B), l'autre étant au 6620-6680 Elliott Street. Ce site est idéal pour un développement résidentiel ou locatif mixte, bénéficiant d'un accès fort au transport en commun, d'une façade sur rue et d'un accès par la ruelle. De plus, quatre propriétés détachées adjacentes—2612, 2638 et 2662 East 49th Avenue, ainsi que 6505 Wales Street—ont exprimé leur intérêt pour une acquisition conjointe, ce qui pourrait ajouter environ 21 008 pieds carrés à l'emprise globale du développement.
Faits sur la propriété
| Prix | 55 000 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 916 667 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,86 AC |
| Nombre d’unités | 60 | Taille du bâtiment | 73 760 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Zonage | CD-1 - Développement global | ||
| Prix | 55 000 000 $ CAD |
| Prix par unité | 916 667 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,86 AC |
| Taille du bâtiment | 73 760 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | CD-1 - Développement global |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 60 | - | - |
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2600 49th Av E
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