265 Parkdale Av 7 Unité Immeuble d’appartements 939 000 $ CAD (134 143 $ CAD/Unité) 5,77% Taux de capitalisation Ottawa, ON K1Y 1G1

Cette maison de chambres impeccable et entièrement licenciée de 7 unités située au 265 Avenue Parkdale est une trouvaille rare, parfaite pour les investisseurs cherchant une propriété opérationnelle générant des revenus OU pour les acheteurs souhaitant la convertir en une spacieuse maison unifamiliale ou tout autre usage dans la zone TM13. Méticuleusement entretenue et mise à jour par des propriétaires de longue date, la propriété dispose de fenêtres, cuisine, salles de bains et service électrique améliorés (2008), de bardeaux de toit et d'une chaudière à gaz plus récents (2023). Chaque chambre comprend un réfrigérateur, avec une buanderie sur place et 20 places de stationnement ajoutant commodité pour les résidents et un potentiel de flux de revenus supplémentaire. Située à seulement 250m du LRT de Tunney's Pasture et à quelques pas des boutiques, restaurants et du marché Parkdale, cette propriété combine un fort potentiel locatif avec une flexibilité d'utilisation résidentielle future, le tout dans l'un des quartiers urbains les plus prisés d'Ottawa. État des revenus/dépenses pour l'utilisation actuelle disponible ci-dessous.