265 Parkdale Av 7 Unité Immeuble d’appartements 939 000 $ CAD (134 143 $ CAD/Unité) 5,77% Taux de capitalisation Ottawa, ON K1Y 1G1

Cette maison de chambres impeccable et entièrement licenciée de 7 unités, située au 265 avenue Parkdale, est une perle rare, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété opérationnelle et génératrice de revenus OU pour les acheteurs souhaitant la convertir en une spacieuse maison unifamiliale ou tout autre usage permis dans la zone TM13. Soigneusement entretenue et mise à jour par des propriétaires de longue date, la propriété offre des améliorations telles que des fenêtres, une cuisine, des salles de bain et un service électrique modernisés (2008), ainsi qu'un toit refait et une fournaise au gaz récente (2023). Chaque chambre est équipée d'un réfrigérateur, et la buanderie sur place ainsi que les 20 places de stationnement ajoutent commodité pour les résidents et un potentiel de revenus supplémentaires. Située à seulement 250 m de la station de TLR Tunney's Pasture et à quelques pas des boutiques, restaurants et du marché Parkdale, cette propriété combine un fort potentiel locatif avec une flexibilité d'usage résidentiel futur, le tout dans l'un des quartiers urbains les plus prisés d'Ottawa. L'état des revenus/dépenses pour l'usage actuel est disponible ci-dessous.