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Martel Building 270 Albert St 1 026–54 324 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Ottawa, ON K1A 0W8
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Faits saillants
- 1,48 million de dollars en mises à niveau des immobilisations depuis 2017
- Exploitation et entretien Leed v4.1 : certification platine des bâtiments existants
- 42 stationnements souterrains pour les locataires et 17 stationnements souterrains pour le service de vovotier
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Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires du centre-ville d’Ottawa (CBD), au cœur d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au noyau commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, dans un emplacement stratégique au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires central (CBD) d’Ottawa, au sein d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au cœur commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, dans un emplacement stratégique au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires central (CBD) d’Ottawa, au sein d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au cœur commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, et situé stratégiquement au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accès aux ascenseurs
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires central (CBD) d’Ottawa, au sein d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au cœur commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, et situé stratégiquement au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Accès aux ascenseurs
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires du centre-ville d’Ottawa (CBD), au cœur d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au noyau commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, dans un emplacement stratégique au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 12 postes de travail
- Climatisation centrale
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires central (CBD) d’Ottawa, au sein d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au cœur commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, et situé stratégiquement au centre-ville.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Climatisation centrale
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires du centre-ville d’Ottawa (CBD), au cœur d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au noyau commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, et situé stratégiquement au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 8 978 à 20 000 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 320 000 $ CAD/an 26 667 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 10 518 à 20 000 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 320 000 $ CAD/an 26 667 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400A | 1 026 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 16 416 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400B | 1 655 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 26 480 $ CAD/an 2 207 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 403 | 4 138 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 66 208 $ CAD/an 5 517 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1210 | 4 153 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 66 448 $ CAD/an 5 537 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1401 | 3 352 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 53 632 $ CAD/an 4 469 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 8 978 à 20 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 320 000 $ CAD/an 26 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 10 518 à 20 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 320 000 $ CAD/an 26 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400A
| Taille |
| 1 026 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 16 416 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400B
| Taille |
| 1 655 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 26 480 $ CAD/an 2 207 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 403
| Taille |
| 4 138 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 66 208 $ CAD/an 5 517 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1210
| Taille |
| 4 153 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 66 448 $ CAD/an 5 537 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1401
| Taille |
| 3 352 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 53 632 $ CAD/an 4 469 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 8 978 à 20 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires du centre-ville d’Ottawa (CBD), au cœur d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au noyau commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, dans un emplacement stratégique au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
3e étage, ste 300
| Taille | 10 518 à 20 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires central (CBD) d’Ottawa, au sein d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au cœur commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, dans un emplacement stratégique au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
4e étage, ste 400A
| Taille | 1 026 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires central (CBD) d’Ottawa, au sein d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au cœur commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, et situé stratégiquement au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
4e étage, ste 400B
| Taille | 1 655 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires central (CBD) d’Ottawa, au sein d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au cœur commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, et situé stratégiquement au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
4e étage, ste 403
| Taille | 4 138 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires du centre-ville d’Ottawa (CBD), au cœur d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au noyau commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, dans un emplacement stratégique au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 3 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
12e étage, ste 1210
| Taille | 4 153 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires central (CBD) d’Ottawa, au sein d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au cœur commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, et situé stratégiquement au centre-ville.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
14e étage, ste 1401
| Taille | 3 352 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette offre exceptionnelle propose la possibilité de louer un immeuble de bureaux détenu et géré par une institution, situé dans le quartier des affaires du centre-ville d’Ottawa (CBD), au cœur d’une section prestigieuse du pôle de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). La propriété est implantée sur un terrain de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, offrant un accès privilégié au noyau commercial de la région. Cet immeuble de bureaux de 14 étages dispose d’un total de 135 689 pieds carrés d’espace locatif, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de premier plan, bien géré, et situé stratégiquement au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
Aperçu de la propriété
Édifice à bureaux détenu et géré par un établissement, situé stratégiquement sur la rue Albert, dans le quartier central des affaires (CDB) d'Ottawa, dans une section de premier plan du nœud de bureaux de la région de la capitale nationale (RCN). Située sur un terrain de forme rectangulaire de 0,34 acre entre la rue Kent et la rue Bank, la propriété comprend un immeuble de bureaux de 14 étages de 135 689 pieds carrés (« pc »).
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
Martel Building | 270 Albert St
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