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274 Roncesvalles Av - 272-274 Roncesvalles Avenue, Toronto 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 7 495 000 $ CAD Toronto, ON M6R 2M2

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Faits saillants de l'investissement

  • Assemblage de deux sites adjacents
  • Revenu de détention
  • Potentiel de réaménagement pour des immeubles résidentiels multifamiliaux construits à cet effet
  • Vendu avec le voisinage Maison individuelle détachée
  • Potentiel de réaménagement futur

Résumé de l'annonce

Occasion de développement au cœur de la communauté de Roncesvalles Ouest à Toronto. Un site de deux lots adjacents situé juste au sud de Bloor et Dundas, avec plus de 95 pieds de façade sur une "rue principale" et s'étendant sur plus de 13 000 pieds carrés de terrain, fait de cette propriété un potentiel idéal de réaménagement pour des logements multi-résidentiels construits sur mesure. Situé dans le cadre de la nouvelle initiative des rues principales de Toronto, offrant une intensification de plein droit, selon les nouvelles normes de performance, jusqu'à 6 étages et 60 unités. Cette propriété représente une occasion idéale pour tout investisseur/développeur cherchant à acquérir un site de premier choix pour un développement futur tout en bénéficiant en même temps d'un revenu de détention existant. Actuellement, le site se compose de deux propriétés résidentielles. Un quadruplex légal et une maison individuelle détachée. Les deux propriétés combinées offrent plus de 10 000 pieds carrés d'espace de vie avec un stationnement extérieur abondant, des finances solides et des mises à jour partielles des systèmes mécaniques et des unités.

Faits sur la propriété

Prix 7 495 000 $ CAD
Prix par unité 1 499 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 5
Type de propriété
Immeuble residentiel
  • Appartements multi-résidentiels
Taille du lot 0,32 AC
Taille du bâtiment 10 000 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1910
Zonage R(d0.6*290) - Résidentiel

Commodités

Commodités du site

  • Transport en commun
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38326363

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 274 Roncesvalles Av, Toronto, ON M6R 2M2

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