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280 Guelph St 3 791 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Halton Hills, ON L7G 4B1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 791 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 102 357 $ CAD/an 8 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Des locaux commerciaux de premier ordre sont maintenant disponibles à la location dans un centre commercial bien établi. Cet ancien emplacement Orangetheory Fitness offre une excellente occasion pour un utilisateur de conditionnement physique, de bien-être, médical, professionnel, de commerce de détail ou autre utilisateur compatible. L'espace dispose à la fois d'un accès intérieur au centre commercial et d'une entrée extérieure dédiée, offrant une excellente accessibilité et commodité aux clients, aux clients et aux employés. Faits saillants de la propriété : Ancien centre de conditionnement physique Orangetheory Plan d'étage ouvert et flexible Excellente visibilité au sein du centre commercial Accès intérieur au centre commercial et accès extérieur Accès pratique pour les clients Un grand parking sur place Situé dans un environnement commercial ou commercial bien établi Convient à une variété de commerces, de services, de conditionnement physique, de bien-être et d'usages professionnels Disponible pour location immédiate Il s'agit d'une excellente occasion pour une entreprise à la recherche d'un espace commercial bien positionné avec la flexibilité de l'accès au centre commercial et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 280 Guelph St, Halton Hills, ON L7G 4B1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ardene
- Vêtements unisexes
- 215
- International
- BMO
- Banque
- 1 102
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 37
- International
- Sport Chek
- Articles de sport
- 135
- National
- The TJX Companies Inc
- Magasin à rabais
- 165
- International
- Winners
- Prix réduit
- 325
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ardene | Vêtements unisexes | 215 | International |
| BMO | Banque | 1 102 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 37 | International |
| Sport Chek | Articles de sport | 135 | National |
| The TJX Companies Inc | Magasin à rabais | 165 | International |
| Winners | Prix réduit | 325 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 791 pi² | Superficie totale du terrain | 24,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2014 |
| Superficie commerciale brute | 298 396 pi² | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 791 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 298 396 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,95 AC |
| Année de construction/rénovation | 2001/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Halton Management Inc.
280 Guelph St
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