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2880 W 4th Ave 6 051 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6K 1R2 4 990 000 $ CAD (824,66 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion exceptionnelle d'acquérir le 2880 West 4th Avenue (la « Propriété »), une opportunité d'investissement en copropriété idéalement située sur West 4th Avenue, entre les rues Macdonald et Bayswater, dans le quartier prisé de Kitsilano à Vancouver. Kitsilano est réputé pour ses magnifiques plages, ses rues bordées d'arbres et ses parcs animés, ainsi que pour ses nombreux restaurants et commerces le long de West 4th Avenue et West Broadway. La Propriété comprend quatre unités commerciales allant de 503 pi² à 2 827 pi² de surface locative. Deux unités bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue sont actuellement vacantes, offrant une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper les unités à des loyers du marché.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

6 051 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

4 990 000 $ CAD

Prix par pi²

824,66 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Taille du lot

0,38 AC

Zonage

C-2 - Commercial

Accès 24 heures
Ligne d'autobus

Système de sécurité

Affichage

Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES

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5 120 pi²
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Juil. 2024

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1 280 pi²
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