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291 Garry St 6 717 pi² Bureau Immeuble Winnipeg, MB R3C 1H9 1 680 000 $ CAD (250,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rénovations importantes achevées en 2019.
- Bâtiment de bureaux autonome parfait pour un investisseur ou un utilisateur final.
- Facilement convertible en propriété multi-locataires.
- Deux étages avec un niveau de sous-sol.
- Rénovations intérieures impressionnantes en place.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du quartier dynamique SHED du centre-ville de Winnipeg, le 291 Garry Street offre une occasion rare pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un bureau au caractère riche avec des améliorations modernes. Construit à l'origine en 1908 avec un ajout en 1916, le bâtiment a subi une rénovation importante en 2019, alliant architecture patrimoniale et infrastructure contemporaine. Le bâtiment de ±6 717 pieds carrés s'étend sur deux étages plus un niveau inférieur et une mezzanine, avec des aménagements flexibles et des systèmes CVC améliorés. Avec un Walk Score de 100 et une excellente connectivité de transport en commun, cette propriété est à quelques pas de restaurants de premier ordre, d'hôtels et de lieux culturels, ce qui en fait un investissement stratégique dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Winnipeg.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 717 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
1 680 000 $ CAD
Prix par pi²
250,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 146 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
M - M - Usage Multiple
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 3 571 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 3 146 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 571 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 146 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 571 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 146 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
291 Garry St
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