Votre courriel a été envoyé.
2929 32nd Ave NE 47 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T1Y 6J1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Puissance : 600 ampères et 600 volts.
- La propriété est entourée d'une zone commerciale diversifiée et en pleine croissance, comptant plus de 290 000 résidents avec des revenus familiaux élevés.
- Situé à distance de marche du centre commercial Sunridge, de l'hôpital Peter Lougheed et des principales lignes de transport en commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 47 000 pi² | 22’5” - 24’8” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé dans le dynamique corridor commercial de Sunridge à Calgary, ce bâtiment commercial autonome de ±47 000 pi² offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis l'avenue très fréquentée 32nd Avenue. Établi sur un vaste terrain de ±5,14 acres, la propriété bénéficie d'opportunités de signalisation de premier plan et d'un grand stationnement en surface, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de grande surface, des services automobiles, des activités de divertissement ou des services personnels. Anciennement occupé par Toys "R" Us, le bâtiment convient parfaitement à un autre détaillant, une marque nationale de sports et loisirs, ou des services religieux recherchant un emplacement à forte visibilité. Zoné C-R1, le site permet une large gamme d'usages commerciaux. Le bâtiment est également équipé d'un générateur d'urgence. Situé à distance de marche du centre commercial Sunridge Mall, de l'hôpital Peter Lougheed et des principales lignes de transport en commun, cette propriété est entourée d'une zone commerciale diversifiée et en pleine croissance, regroupant plus de 290 000 résidents avec des revenus familiaux élevés.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 22’5” - 24’8”
- Emplacement à haute visibilité
- Nouvel éclairage DEL installé
- Nettoyage des systèmes CVC terminé
- Comprend un générateur d'urgence
- Anciennement Toys R US
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 47 000 pi² | Superficie commerciale brute | 47 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 47 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 47 000 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le dynamique corridor commercial de Sunridge à Calgary, ce bâtiment commercial autonome de ±47 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis l'avenue très fréquentée 32nd Avenue. Implanté sur un vaste terrain de ±5,14 acres, la propriété bénéficie d'opportunités de signalisation remarquables et d'un stationnement en surface étendu, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de grande envergure, des services automobiles, des activités de divertissement ou des services personnels. Anciennement occupé par Toys "R" Us, le bâtiment est parfaitement adapté pour un autre détaillant, une marque nationale de sports et loisirs, ou des services religieux recherchant un emplacement à forte visibilité. Zoné C-R1, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment est également équipé d'un générateur d'urgence. Situé à distance de marche du centre commercial Sunridge Mall, de l'hôpital Peter Lougheed et des principaux axes de transport en commun, cette propriété est entourée d'une zone commerciale diversifiée et en pleine croissance, comptant plus de 290 000 résidents avec des revenus familiaux élevés.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2929 32nd Ave NE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.