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122 Clarence 298-308 Dalhousie St 12 995 pi² 65% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1N 7E7 4 795 000 $ CAD (368,99 $ CAD/pi²) 5,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense
- Locaux commerciaux et bureaux à locataires multiples
- Circulation de véhicules lourds
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CDNGLOBAL est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 122, rue Clarence, Ottawa (Ontario).
Cet immeuble est idéalement situé à l'angle sud-ouest des rues Clarence et Dalhousie, entre les rues York et Clarence. La propriété est un immeuble à bureaux à locataires multiples situé dans le célèbre quartier ByWard Market d'Ottawa.
L'immeuble présente de nombreux avantages puisqu'il est proche de détaillants, de nombreux restaurants et d'immeubles de bureaux. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec la circulation piétonne et automobile et se trouve à distance de marche de la Colline du Parlement, du Château Laurier, du Centre Rideau et du canal Rideau.
Cet immeuble est idéalement situé à l'angle sud-ouest des rues Clarence et Dalhousie, entre les rues York et Clarence. La propriété est un immeuble à bureaux à locataires multiples situé dans le célèbre quartier ByWard Market d'Ottawa.
L'immeuble présente de nombreux avantages puisqu'il est proche de détaillants, de nombreux restaurants et d'immeubles de bureaux. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec la circulation piétonne et automobile et se trouve à distance de marche de la Colline du Parlement, du Château Laurier, du Centre Rideau et du canal Rideau.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 995 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
4 795 000 $ CAD
Prix par pi²
368,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,56%
Revenu net d’exploitation
266 835 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
MD2 S73 - Zone polyvalente au centre-ville
Stationnement
5 places (0,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial de 3 300 pieds carrés à louer pour 20 $/pied carré et 15 $ de frais d'exploitation et taxes (TMI).
Espace commercial/bureau de 1 198 pieds carrés à louer pour 12 $/pied carré et un TMI de 15 $.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| GR FL 298 | 3 300 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 2nd FL 298 | 1 198 pi² | Bureau/Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
GR FL 298
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
2nd FL 298
| Taille |
| 1 198 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
GR FL 298
| Taille | 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Espace commercial de 3 300 pieds carrés à louer pour 20 $/pied carré et 15 $ de frais d'exploitation et taxes (TMI).
2nd FL 298
| Taille | 1 198 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Espace commercial/bureau de 1 198 pieds carrés à louer pour 12 $/pied carré et un TMI de 15 $.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
122 Clarence | 298-308 Dalhousie St
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