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Clearview Market Square 3 Clearview Market Way 1 263–12 094 pi² d'espace disponible • Red Deer, AB T4P 0M9
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement où la circulation est intense
- Espace de bureau aménagé au deuxième étage
- Tarifs flexibles
- Ancré par des locataires nationaux
- Possession immédiate
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 2 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
47 Clearview Market Way - 1er étage - ste 125
Espace brut prêt pour les améliorations locatives
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 425 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125 | 2 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
47 Clearview Market Way - 1er étage - ste 115
Anciennement utilisé comme cabinet médical, l'unité comprend une grande aire de réception, plusieurs bureaux privés/salles pour patients, une kitchenette et un espace de rangement.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
6 Clearview Market Way - 1er étage - ste 120
Espace commercial/bureau au rez-de-chaussée disponible, actuellement aménagé avec des options d'espace brut.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8 Clear View Market Way - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
47 Clearview Market Way - 1er étage - ste 125
Espace brut prêt pour les améliorations locatives
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
8 Clear View Market Way - 1er étage - ste 170
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6 Clearview Market Way - 1er étage - ste 170
Espace commercial/bureau au rez-de-chaussée disponible, actuellement aménagé avec des options d'espace brut.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8 Clear View Market Way - 1er étage - ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6 Clearview Market Way - 1er étage - ste 205
Espace commercial/bureau au rez-de-chaussée disponible, actuellement aménagé avec des options d'espace brut.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Booster Juice
- Boissons / Jus
- 578
- International
- Canadian Pizza Unlimited
- Pizza
- 57
- Local
- Fabutan
- Salon de bronzage
- 102
- National
- First Choice HairCutters
- Salon / Barbier / Spa
- 455
- International
- H&R Block (Canada)
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 237
- International
- Subway
- Sous-marin
- 4 448
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Booster Juice | Boissons / Jus | 578 | International |
| Canadian Pizza Unlimited | Pizza | 57 | Local |
| Fabutan | Salon de bronzage | 102 | National |
| First Choice HairCutters | Salon / Barbier / Spa | 455 | International |
| H&R Block (Canada) | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 237 | International |
| Subway | Sous-marin | 4 448 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 094 pi² | Propriétés du centre | 25 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 156 281 pi² |
| Stationnement | 161 places | Superficie totale du terrain | 15,48 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 12 094 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 161 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 25 |
| Superficie commerciale brute | 156 281 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,48 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Clearview Market Square offre une variété de tailles d'unités disponibles pour convenir à tout usage de bureau ou de détail. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de la 67e Rue et de la 30e Avenue, avec une exposition quotidienne à plus de 20 000 véhicules. Ce centre commercial compte plusieurs points d'accès et il est en train de louer la Phase II. Excellent mélange d'entreprises voisines, dont Shopper's Drug Mart, Independent Grocers, Brown Social House, RBC Bank, Servus Credit Union, Orange Theory Fitness, McDonald's et Subway.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Clearview Market Square | 3 Clearview Market Way
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