301-309 W Broadway 17 709 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V5Y 1P8 À vendre

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend les adresses 301, 307 et 309 West Broadway, ainsi que 2439 rue Alberta à Vancouver, C.-B. Stratégiquement situé à l'angle de West Broadway et de la rue Alberta dans le quartier dynamique de Mount Pleasant, le bien immobilier offre un accès direct à la ligne de Skytrain Canada Line, garantissant une commodité et une connectivité inégalées. Zoné C-3A, le site s'étend sur 11 368 pieds carrés de terrain de premier choix et comprend un bâtiment entièrement loué et générateur de revenus, construit en 1948. Avec 17 709 pieds carrés d'espace combiné de bureaux, de commerce de détail et de sous-sol, la propriété offre un revenu de maintien solide tout en présentant un potentiel de développement futur significatif grâce aux opportunités d'entitlement de densité du Plan Broadway.