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305 Cumberland St 3 936 pi² Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1N 5N1 1 725 000 $ CAD (438,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parcelle de développement de 8 276 pieds carrés
- Emplacement privilégié près de Byward Market
- Court trajet en voiture jusqu'au pont Macdonald-Cartier
- Zoné pour un immeuble d'habitation de 6 étages
- Comporte actuellement un immeuble de commerce de 3 936 pieds carrés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette occasion de développement de premier plan est située juste derrière le marché Byward dans la Basse-Ville, à Ottawa, entourée de plusieurs hôtels, magasins de détail, restaurants et à proximité de l'avenue King Edward. La parcelle, d'une superficie de 8 276 pieds carrés, est idéalement située pour la croissance avec un zonage actuel qui permet la construction d'un immeuble à appartements de 6 étages, sans qu'aucun écart n'est nécessaire. Le terrain abrite actuellement une propriété commerciale de 2 étages de 3 936 pieds carrés, ce qui offre un potentiel de réaménagement. De plus, l'emplacement offre un accès facile au pont Macdonald-Cartier et à Gatineau, au Québec, ce qui en fait un site hautement souhaitable pour le développement résidentiel dans un quartier central et très fréquenté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 725 000 $ CAD
Prix par pi²
438,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
R4T - Quatrième densité résidentielle
Stationnement
5 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (89)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
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Présenté par
305 Cumberland St
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