309 Cyr Av 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 375 000 $ CAD Ottawa, ON K1L 7N6

L’avenue Cyr 309 offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de 5 logements entièrement loué et générant des revenus, situé dans le quartier établi de Vanier à Ottawa. Cet immeuble multirésidentiel clé en main constitue une base solide pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel d’appréciation à long terme. Chacun des cinq logements est actuellement loué à des locataires de qualité, assurant des revenus stables dès le premier jour. L’immeuble a fait l’objet de rénovations extérieures récentes, ce qui réduit les dépenses en immobilisations à court terme et améliore l’attrait visuel de la propriété.
Situé dans un marché locatif très en demande, l’immeuble bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, du transport en commun et du centre-ville d’Ottawa. Avec des loyers actuellement sous la valeur du marché, il existe un potentiel important d’augmentation des revenus grâce à des améliorations ciblées et des ajustements de loyer au fil du temps. La propriété est érigée sur un terrain de 64 pi x 96 pi et comprend cinq espaces de stationnement, un sous-sol complet et une construction durable en brique et revêtement d’aluminium. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques, et les services municipaux d’aqueduc et d’égout sont en place.
Il s’agit d’une excellente occasion pour les investisseurs d’acquérir un actif stable, bien situé, avec un historique de performance et un bon potentiel d’optimisation de la valeur.