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31 Elm St 6 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5G 1H2 6 999 000 $ CAD (1 093,59 $ CAD/pi²) 3,43% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown Gem : Niché à quelques pas du cœur palpant de Toronto, à Yonge et Dundas Square
- Le crédit-bail lucratif rencontre les bureaux opulents : Assurez un flux de revenus solide avec des locataires réputés existants occupant l'étage principal
- Une merveille architecturale à la grandeur polyvalente : d'une superficie impressionnante de 6 400 pieds carrés sur quatre niveaux et d'un zonage CR flexible
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Toronto ! Ce rare bâtiment de 3 étages entièrement rénové et entièrement rénové est situé à quelques pas de Yonge et de Dundas Square, offrant une proximité inégalée des principaux sites d'intérêt tels que l'hôpital SickKids, l'hôtel de ville et le quartier animé des divertissements Yonge-Dundas. D'une superficie de 6 400 pieds carrés répartis sur quatre niveaux, cette propriété polyvalente est zonée CR pour des utilisations commerciales, commerciales et résidentielles, ce qui la rend idéale pour les restaurants, les écoles, les cabinets médicaux ou les opérations à usage mixte. L'étage principal et le sous-sol sont loués à un locataire réputé, tandis que les deux derniers étages, totalisant 3 200 pieds carrés, sont vacants et prêts à être utilisés immédiatement avec des suites à bureaux nouvellement construites. Les points forts comprennent des rénovations de première classe, une façade patrimoniale avec des vitraux d'origine, 4 places de stationnement, de hauts plafonds et des lucarnes à l'étage supérieur. Emplacement exceptionnel, cette propriété est une découverte rare dans le quartier le plus dynamique de Toronto.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1875
Prix
6 999 000 $ CAD
Prix par pi²
1 093,59 $ CAD
Taux de capitalisation
3,43%
Revenu net d’exploitation
240 400 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,94
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CR - CR 7.8 (c2.0; r7.8) SS1 (x1822)
Règlement, Chapitre 40 Résidentiel Commercial
Stationnement
4 places (0,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
18’ sur Elm St
Commodités
- Métro
- Affichage
- Puits de lumière
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Flipper's Toronto
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- Lucullus Bakery
- Fabrication
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Flipper's Toronto | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| Lucullus Bakery | Fabrication | - | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sotheby's International Realty Canada
31 Elm St
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