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3104-3160 Parsons Rd NW - Bay Plaza Unité de condo • Bureau/Médical • 3 010 pi² • À vendre 879 000 $ CAD • Edmonton, AB T6N 1L6

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Faits saillants de l'investissement

Zone à fort trafic, facilement accessible depuis les grandes artères routières
Espace ouvert avec aménagement polyvalent

Zone de réception bien aménagée et salles d'examen

Résumé de l'annonce

La propriété située au 3104-3160 Parsons Rd NW à Edmonton, Alberta, est un immeuble de bureaux de trois étages avec une superficie locative d'environ 78 000 pieds carrés sur un terrain de 2,46 acres. Le site offre un accès aux principales routes de transport, y compris Whitemud Drive, Anthony Henday Drive et l'autoroute 2. La propriété comprend des zones de stationnement à l'avant et à l'arrière et est située le long d'un corridor avec un trafic estimé à 24 000 véhicules par jour.

1 Unité disponible

Unité 3160

Taille de l’unité	3 010 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	879 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	292,03 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	6

Taille de l’unité	3 010 pi²
Prix	879 000 $ CAD
Prix par pi²	292,03 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	6

Description

3 010 pi.ca ± y compris une surface de plancher principale enregistrée de 2 260 pi.ca ± et 750 pi³ ±
de mezzanine. Unité d'angle de l'étage principal avec fenêtres sur deux côtés. Actuellement aménagé avec une aire de réception et un comptoir, deux (2) toilettes et le reste est dégagé. Nouveau toit 2017. Gicleurs. Ventilateurs climatisés et de plafond.

Notes sur la vente

Zoné pour une large gamme d'utilisations - Zone d'emploi commercial. Excellente opportunité pour services de santé, commerce de détail, restaurant, studio d'athlétisme, industrie légère et plus encore.
Emplacement de choix, donnant sur Parsons Road et à proximité de Gateway Boulevard, Whitemud et South Edmonton Common.

+1 Plus

3160 Parsons Road NW

1 de 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

3104-3160 Parsons Rd NW, Edmonton, AB T6N 1L6 - Unité 3160 - - Photo intérieure - Image 1 of 6 — 3160 Parsons Road NW

3104-3160 Parsons Rd NW, Edmonton, AB T6N 1L6 - Unité 3160 - - Photo intérieure - Image 2 of 6 — 3160 Parsons Road NW

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3104-3160 Parsons Rd NW, Edmonton, AB T6N 1L6 - Unité 3160 - - Photo intérieure - Image 6 of 6 — 3160 Parsons Road NW

3160 Parsons Rd Brochure

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	78 000 pi²	Superficie de plancher typique	34 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2001
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)	Taille du lot	2,46 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,27/1 000 pi²
Planchers	3
Zonage	BE - Affaires industrielles

Taille totale du bâtiment	78 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	34 000 pi²
Année de construction	2001
Taille du lot	2,46 AC
Ratio de stationnement	1,27/1 000 pi²
Zonage	BE - Affaires industrielles