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9508 34 Ave NW
Edmonton, AB T6E 5X8
Maxworth Center Commercial Building · Bureau Propriété À vendre
·
43 640 pi²
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2 Unités disponibles
Unité 304
| Taille de l’unité | 1 658 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 1 658 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Occasion rare d'acquérir ou de louer une unité de condominium commercial dans un secteur d'affaires très fréquenté du sud d'Edmonton. Cette suite, située au troisième étage d'un complexe commercial bien positionné sur la 34e Avenue, offre un espace polyvalent convenant aux bureaux professionnels, aux services créatifs, aux praticiens médicaux ou à une variété d'autres usages commerciaux.
Notes sur la vente
Situé dans un nœud commercial stratégique regroupant des commerces établis, des services automobiles, des restaurants et des entreprises de services professionnels.
Un fort achalandage de véhicules et une excellente visibilité depuis la 34e Avenue augmentent l'exposition commerciale pour les locataires ou les propriétaires occupants.
Entouré de propriétés commerciales complémentaires, incluant des condominiums commerciaux, des bureaux professionnels et des espaces industriels flexibles qui favorisent une activité commerciale diversifiée.
Unité 9516
| Taille de l’unité | 3 240 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 3 240 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bienvenue dans ce tout nouveau condo brut situé au 9516 34 Ave, offrant une occasion rare de concevoir et d'aménager votre espace selon vos goûts. Cette unité est livrée en état brut, offrant une toile vierge aux investisseurs, constructeurs ou utilisateurs finaux souhaitant créer une propriété entièrement personnalisée, que ce soit pour un usage personnel ou comme bien locatif.
Situé dans un immeuble moderne, ce condo propose une disposition fonctionnelle avec un potentiel généreux de lumière naturelle et tous les principaux composants structurels déjà en place. Idéal pour ceux qui souhaitent avoir un contrôle total sur les finitions intérieures, les accessoires et le design, sans les contraintes d'une unité déjà complétée.
Notes sur la vente
Condominium neuf en état brut
Livré en état brut; aménagement intérieur requis
Idéal pour investisseurs, constructeurs ou utilisateurs propriétaires
Disposition et finitions personnalisables
Bâtiment de nouvelle construction
Excellente opportunité pour ajouter de la valeur
Proche des grandes routes, des transports et des commodités
Convient pour un usage personnel ou un potentiel de revenu
L'acheteur doit vérifier les usages autorisés et les exigences d'aménagement
Faits sur la propriété
