Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7203-7221 Roper Rd NW - Roper Business Centre Unité de condo • Bureau • 1 675 pi² • À vendre 415 000 $ CAD • Edmonton, AB T6B 3J4



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé près de la promenade Whitemud, de la rue 75 et de l'autoroute Sherwood Park pour un excellent accès régional.
- Immeuble géré par le propriétaire avec de solides finances et un entretien de qualité.
- À quelques pas du TLR Valley Line, offrant une meilleure connectivité au transport en commun.
Résumé de l'annonce
L’immeuble a été construit en 2002 et est zoné IB (Industrie et affaires). Le site est accessible par les principales artères routières, notamment Whitemud Drive, la 75e Rue et la Sherwood Park Freeway. Le transport en commun est accessible grâce à la ligne de train léger sur rail Valley Line à proximité. L’immeuble comprend du stationnement réservé et est situé dans un secteur commercial aménagé, bénéficiant d’infrastructures de soutien.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condo à bureaux de 1675 pi2 situé au Roper Business Centre.
Notes sur la vente
Ce condominium de bureau entièrement aménagé au deuxième étage offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé dans le Roper Business Centre d’Edmonton. S’étendant sur environ 1 675 pieds carrés, l’unité comprend six bureaux privés, une disposition lumineuse et efficace, ainsi que six places de stationnement réservées, avec un stationnement de surface supplémentaire disponible. Construit en 2002, le bâtiment est fini selon des normes élevées et bénéficie d’une gestion proactive par les propriétaires.
L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat à Whitemud Drive, à la 75e Rue et à la Sherwood Park Freeway. La nouvelle ligne de train léger sur rail (LRT) Valley Line, récemment achevée, améliore encore l’accessibilité, plaçant des options de transport en commun à distance de marche. Zoné IB (Industrial Business), la propriété permet une large gamme d’utilisations professionnelles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif stable et générateur de revenus.
Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif de bureau bien entretenu dans un corridor d’affaires en plein essor, bénéficiant de solides infrastructures et d’une démographie environnante favorable.
L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat à Whitemud Drive, à la 75e Rue et à la Sherwood Park Freeway. La nouvelle ligne de train léger sur rail (LRT) Valley Line, récemment achevée, améliore encore l’accessibilité, plaçant des options de transport en commun à distance de marche. Zoné IB (Industrial Business), la propriété permet une large gamme d’utilisations professionnelles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif stable et générateur de revenus.
Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif de bureau bien entretenu dans un corridor d’affaires en plein essor, bénéficiant de solides infrastructures et d’une démographie environnante favorable.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 204 | 1 675 pi² | Bureau | 415 000 $ CAD (247,76 $ CAD/pi²) | - |
Unité 204
| Taille de l’unité |
| 1 675 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 415 000 $ CAD (247,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 204
| Taille de l’unité | 1 675 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 415 000 $ CAD (247,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condo à bureaux de 1675 pi2 situé au Roper Business Centre.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ce condominium de bureau entièrement aménagé au deuxième étage offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé dans le Roper Business Centre d’Edmonton. S’étendant sur environ 1 675 pieds carrés, l’unité comprend six bureaux privés, une disposition lumineuse et efficace, ainsi que six places de stationnement réservées, avec un stationnement de surface supplémentaire disponible. Construit en 2002, le bâtiment est fini selon des normes élevées et bénéficie d’une gestion proactive par les propriétaires.<br> <br> L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat à Whitemud Drive, à la 75e Rue et à la Sherwood Park Freeway. La nouvelle ligne de train léger sur rail (LRT) Valley Line, récemment achevée, améliore encore l’accessibilité, plaçant des options de transport en commun à distance de marche. Zoné IB (Industrial Business), la propriété permet une large gamme d’utilisations professionnelles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif stable et générateur de revenus.<br> <br> Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif de bureau bien entretenu dans un corridor d’affaires en plein essor, bénéficiant de solides infrastructures et d’une démographie environnante favorable.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 53 382 pi² | Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,19 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | IB - Entreprise industrielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 53 382 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 3,19 AC |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | IB - Entreprise industrielle |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7203-7221 Roper Rd NW - Roper Business Centre
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.

