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7203-7221 Roper Rd NW - Roper Business Centre Unité de condo • Bureau • 1 675 pi² • À vendre 415 000 $ CAD • Edmonton, AB T6B 3J4
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Faits saillants de l'investissement
- Situé près de Whitemud Drive, de la 75e Rue et de Sherwood Park Freeway, offrant un excellent accès régional.
- Bâtiment géré par le propriétaire avec des finances solides et un entretien de qualité.
- À quelques pas de la ligne de train léger Valley Line, offrant une connectivité améliorée au transport en commun.
Résumé de l'annonce
L’immeuble a été construit en 2002 et est zoné IB (Industrie et affaires). Le site est accessible par les principales artères routières, notamment Whitemud Drive, la 75e Rue et la Sherwood Park Freeway. Le transport en commun est accessible grâce à la ligne de train léger sur rail Valley Line à proximité. L’immeuble comprend du stationnement réservé et est situé dans un secteur commercial aménagé, bénéficiant d’infrastructures de soutien.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condo de bureau de 1675 pi² situé dans le Roper Business Centre.
Notes sur la vente
Ce condominium de bureau entièrement aménagé au deuxième étage offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé au Roper Business Centre d’Edmonton. S’étendant sur environ 1 675 pieds carrés, l’unité comprend six bureaux privés, une disposition lumineuse et efficace, ainsi que six places de stationnement dédiées, avec un stationnement supplémentaire en surface disponible. Construit en 2002, le bien immobilier est fini selon des normes élevées et bénéficie d’une gestion proactive par les propriétaires.
L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat à Whitemud Drive, 75 Street et la Sherwood Park Freeway. La nouvelle ligne de train léger sur rail (LRT) Valley Line récemment achevée améliore encore l’accessibilité, plaçant les options de transport en commun à distance de marche. Zoné IB (Industrial Business), la propriété permet une large gamme d’utilisations professionnelles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif stable et générateur de revenus.
Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un actif de bureau bien entretenu dans un corridor d’affaires florissant, avec des données démographiques solides et une infrastructure environnante robuste.
L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat à Whitemud Drive, 75 Street et la Sherwood Park Freeway. La nouvelle ligne de train léger sur rail (LRT) Valley Line récemment achevée améliore encore l’accessibilité, plaçant les options de transport en commun à distance de marche. Zoné IB (Industrial Business), la propriété permet une large gamme d’utilisations professionnelles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif stable et générateur de revenus.
Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un actif de bureau bien entretenu dans un corridor d’affaires florissant, avec des données démographiques solides et une infrastructure environnante robuste.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 204 | 1 675 pi² | Bureau | 415 000 $ CAD (247,76 $ CAD/pi²) | - |
Unité 204
| Taille de l’unité |
| 1 675 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 415 000 $ CAD (247,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 204
| Taille de l’unité | 1 675 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 415 000 $ CAD (247,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condo de bureau de 1675 pi² situé dans le Roper Business Centre.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ce condominium de bureau entièrement aménagé au deuxième étage offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé au Roper Business Centre d’Edmonton. S’étendant sur environ 1 675 pieds carrés, l’unité comprend six bureaux privés, une disposition lumineuse et efficace, ainsi que six places de stationnement dédiées, avec un stationnement supplémentaire en surface disponible. Construit en 2002, le bien immobilier est fini selon des normes élevées et bénéficie d’une gestion proactive par les propriétaires.<br> <br> L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat à Whitemud Drive, 75 Street et la Sherwood Park Freeway. La nouvelle ligne de train léger sur rail (LRT) Valley Line récemment achevée améliore encore l’accessibilité, plaçant les options de transport en commun à distance de marche. Zoné IB (Industrial Business), la propriété permet une large gamme d’utilisations professionnelles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif stable et générateur de revenus.<br> <br> Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un actif de bureau bien entretenu dans un corridor d’affaires florissant, avec des données démographiques solides et une infrastructure environnante robuste.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 53 382 pi² | Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,19 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | IB - Entreprise industrielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 53 382 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 3,19 AC |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | IB - Entreprise industrielle |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7203-7221 Roper Rd NW - Roper Business Centre
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