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328-330 Rue Sainte-Catherine E 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2X 1L7 1 895 000 $ CAD (379 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique près de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal
- Occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield ULC (« CW ») est heureuse d'offrir à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans le 328—330 Sainte-Catherine Est (la « Propriété »), un immeuble commercial qui abrite un restaurant et un salon de tatouage au cœur du Campus de l'UQAM. Cette propriété commerciale entièrement louée bénéficie d'un emplacement stratégique près de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal, offrant un accès sans faille à trois lignes de métro. Situé au cœur animé du Quartier des spectacles, il bénéficie de la proximité de la plus grande bibliothèque du Québec, BAnQ, et du pôle culturel de la Place des Arts. Cette offre représente une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 895 000 $ CAD
Prix par pi²
379 $ CAD
Taux de capitalisation
7,08%
Revenu net d’exploitation
134 225 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
M.9C - Commerciale
Façade
75’ sur Rue Sainte-Catherine E
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Idéal pour les studios créatifs, les bureaux ou les services personnels.
Idéal pour les studios créatifs, les bureaux ou les services personnels.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 1 050 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 050 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 1 050 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour les studios créatifs, les bureaux ou les services personnels.
3e étage
| Taille | 1 050 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour les studios créatifs, les bureaux ou les services personnels.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
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Un paradis pour conducteur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
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