devanture à vendre près de H2X

CORNER WELLINGTON & PEEL - 1059 Rue Wellington

Montréal, QC H3C 1V6

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 5 125 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Locaux de restaurant entièrement loués à un seul locataire, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers au prix du marché. Les options de renouvellement du locataire actuel n'ont pas été exercées dans le délai de préavis requis et ne sont donc plus disponibles. Cela crée une opportunité intéressante de relouer ou de repositionner les lieux après l'expiration du bail en mars 2027. L'espace peut être divisé en deux unités avec deux adresses civiques, l'une sur Wellington et l'autre sur Peel.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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622 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H3C 1C7

• Commerce de détail à vendre
• 5 350 000 $ CAD
• 5 346 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse emblématique. Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable au transport en commun, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires exigeants.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

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1231-1233 Av Greene

Westmount, QC H3Z 2A4

• Commerce de détail à vendre
• 1 848 000 $ CAD
• 2 380 pi²

• Climatisation
• Métro

Westmount Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

- Une opportunité rare, immeuble commercial rénové avec une excellente visibilité sur la prestigieuse avenue Greene. - Espace rénové, lumineux et à concept ouvert. - Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. - Actuellement occupé par un salon de coiffure. - Rez-de-chaussée d’environ 1 580 pi² avec plafonds à double hauteur (possibilité d’ajouter un étage supplémentaire ou une mezzanine – sous réserve de vérification auprès de la ville). - Studio/bureau à l’arrière avec entrée indépendante. - Sous-sol non fini d’environ 800 pi², non aménagé, idéal pour du rangement ou un futur aménagement. - Deux (2) espaces de stationnement à l’arrière – une rareté sur l’avenue Greene. - Zonage permettant des bureaux professionnels (consultez la grille de zonage pour les usages permis). - À distance de marche du métro Atwater. - Visites possibles en dehors des heures d’affaires.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-25

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387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ à 1 650 000 $ CAD
• 613 à 5 701 pi²
• 3 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L’immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et principales attractions, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

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Carrefour iA - 977 Rue Sainte-Catherine O

Montréal, QC H3B 4W3

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 365 009 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Carrefour iA représente une occasion unique d'acquérir un emblème emblématique de commerce de détail et de divertissement occupant un bloc entier au cœur du centre-ville de Montréal. S'étendant sur plus de 211 000 pieds carrés et offrant 219 pieds de façade de premier choix le long de la rue Sainte-Catherine, cette propriété de six étages se situe au centre de l'un des corridors commerciaux et culturels les plus dynamiques du Canada. Son emplacement stratégique, à proximité de l'Université McGill, du quartier des affaires et du prestigieux Mille carré doré, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de piétons composé d'étudiants, de professionnels de bureau, de résidents locaux et de visiteurs internationaux. Construit en 1929, Carrefour iA se distingue par ses vastes plateaux, ses hauts plafonds et son caractère architectural unique. L'actif est ancré par des locataires de renommée nationale tels que Simons et Cineplex, offrant une stabilité de revenus à long terme et une résilience locative. Actuellement exploité à 99,7 % d'occupation avec une durée moyenne pondérée des baux de 13,9 ans, la propriété génère des flux de trésorerie sécurisés soutenus par la qualité des locataires. Les connexions directes au vaste réseau piétonnier souterrain de Montréal et aux transports en commun, ainsi que les avantages liés au système REM récemment inauguré, renforcent davantage l'accessibilité et l'attrait pour les investisseurs à long terme. Cette offre combine une importance historique, une connectivité moderne et des flux de revenus durables, en faisant une rare opportunité d'investissement générationnelle au sein du corridor commercial de premier plan du Canada.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1805-1807 Rue Beaubien E

Montréal, QC H2G 1L7

• Commerce de détail à vendre
• 1 195 000 $ CAD
• 1 800 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé à l'intersection stratégique de la Rue Beaubien Est et de l'Avenue Papineau, le 1805 Rue Beaubien E. offre une opportunité de réaménagement dans le quartier établi de La Petite-Patrie à Montréal. Positionné sur un terrain d'angle avec une façade donnant sur deux corridors urbains très fréquentés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de multiples points d'accès et d'une exposition au trafic tant véhiculaire que piétonnier. Le bâtiment existant de deux étages a été entièrement dépouillé à l'intérieur, offrant une toile vierge pour un réaménagement, une revalorisation ou une rénovation complète. Le zonage permet un mélange d'usages commerciaux et résidentiels et autorise la construction jusqu'à trois étages, offrant une grande flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti de l'emplacement stratégique de la propriété en milieu urbain. Des travaux structurels sont nécessaires, ce qui représente une occasion de redessiner l'actif pour répondre aux exigences contemporaines d'occupation. La zone environnante se caractérise par une population résidentielle dense, des services de détail établis, des restaurants, des commerces de quartier et des connexions pratiques au transport en commun. L'accès direct aux principales routes de transport et aux infrastructures de transit à proximité améliore encore l'accessibilité pour les futurs occupants et clients. La combinaison d'une exposition en coin, de la flexibilité de réaménagement et du zonage mixte crée de multiples possibilités de création de valeur dans l'un des quartiers urbains établis de Montréal. Pour les investisseurs à la recherche d'un projet de réaménagement urbain avec un potentiel à long terme, la propriété offre un emplacement très visible, un cadre de zonage flexible et l'opportunité de réimaginer une structure existante au sein d'un quartier mature de Montréal.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-27

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Altitude Condos - 1207-1235 Boul Robert-Bourassa

Montréal, QC H3B 0C3

• Commerce de détail à vendre
• 3 443 810 $ CAD
• 5 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condominiums commerciaux à locataire unique entièrement loués dans le centre-ville de Montréal (Ville-Marie). Bail à long terme avec options de renouvellement, générant un revenu stable en place.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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4731-4745 Rue Saint-Denis

Montréal, QC H2J 2L5

• Commerce de détail à vendre
• 499 000 $ CAD
• 850 pi²
• 1 Unité

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur la vibrante Rue St-Denis, dans le dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal, ce condominium commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement à fort achalandage, à quelques pas de la station de métro Laurier. Avec une superficie flexible d'environ 850 pieds carrés, il est actuellement exploité comme salon de manucure, offrant une opportunité clé en main ou la possibilité d'une possession vacante. La façade contemporaine en verre laisse entrer une lumière naturelle abondante et assure une excellente présence sur cette artère commerciale centrale. L'intérieur comprend plusieurs pièces fermées avec plomberie existante, ce qui le rend idéal pour des services professionnels, des opérateurs de bien-être, des boutiques de détail ou des concepts de café. Grâce à l'absence de murs porteurs à l'intérieur, les futurs utilisateurs peuvent facilement adopter un design à aire ouverte pour répondre aux besoins évolutifs de leur entreprise. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve la climatisation centrale, le chauffage électrique et une entrée adaptée pour l'accessibilité. Situé dans une zone animée par des boutiques, des restaurants et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété offre une base solide pour une croissance à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24

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