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34 Boul Du Mont-Bleu 21 756 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gatineau, QC J8Z 1J1 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Profil de revenu stabilisé
- Densification des pôles résidentiels et d'emploi
- Emplacement stratégique, bi-provincial
- Catalyseurs de transit et d'accessibilité
Résumé de l'annonce
Le Centre Mont-Bleu offre une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir un bien immobilier commercial stabilisé, occupé par 13 locataires, y compris une station-service entièrement indépendante et un guichet automatique. La propriété est située à Gatineau sur le Boulevard du Mont-Bleu, une artère principale, et se trouve à 500 m de l'Autoroute 5 et du Boulevard St-Joseph.
La propriété accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux et dispose d'une superficie totale de 21 987 pieds carrés, située sur un terrain de 1,88 acre. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) de l'actif est d'environ 4,21 ans.
La propriété accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux et dispose d'une superficie totale de 21 987 pieds carrés, située sur un terrain de 1,88 acre. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) de l'actif est d'environ 4,21 ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 756 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,84 AC
Stationnement
120 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
34 Boul Du Mont-Bleu
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