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340-350 Montée Masson 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mascouche, QC J7K 2L5
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Faits saillants
- Entouré de quartiers résidentiels, de commerces de détail, de restaurants et d'aménagements essentiels.
- Accès rapide aux principales routes et connectivité fluide dans toute la région de la Rive-Nord
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 27,76 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 83 280 $ CAD/an 6 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Idéalement situé à Mascouche, cet espace commercial de ±3 000 pi² bénéficie d'un emplacement de choix le long de l'une des principales artères de la ville, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Entouré de quartiers résidentiels, de commerces, de restaurants et de services essentiels, la propriété profite d'une forte exposition au trafic et d'une commodité exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés. Avec un accès rapide aux grandes routes et une connectivité fluide dans toute la région de la Rive-Nord, il s'agit d'une excellente opportunité pour une variété d'usages commerciaux dans un marché en pleine croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 340-350 Montée Masson, Mascouche, QC J7K 2L5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Missfit
- Entraînement physique
- 4
- Régional
- Restaurant Cucina Di Papi
- -
- 1
- -
- Salon Barbier B Shop Senc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Vape Dépôt
- Tabac
- 38
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Missfit | Entraînement physique | 4 | Régional |
| Restaurant Cucina Di Papi | - | 1 | - |
| Salon Barbier B Shop Senc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Vape Dépôt | Tabac | 38 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 252 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 252 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
340-350 Montée Masson
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